대명동 새한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발앞산점보0m
- B재개발태양지구37m
- B도시캠프워커 반환부지162m
- B재개발대명5동 3통구역347m
- A재개발대명4동645m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C대구남도초대구 상위 90%4분 / 0.2km
A대명중대구 상위 38%1.3km
A협성고대구 상위 27%1.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
대명동 새한은 149세대(1979.04 입주), 39평 매매 시세 2억 8,102만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,273만 — 2026.11.05 기준.
새한 단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 입주
- 1979.04 (48년차)
- 층수
- 4~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 18·23·25·30·39·43·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 18평 | 1억 5,838만 | 7,974만 |
| 23평 | 1억 6,449만 | 8,675만 |
| 25평 | 1억 8,561만 | 9,922만 |
| 30평 | 2억 1,882만 | 1억 2,424만 |
| 39평 | 2억 8,102만 | 1억 5,308만 |
| 43평 | 2억 8,696만 | 1억 6,870만 |
| 46평 | 2억 9,527만 | 1억 7,593만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 39평 매매 매물 1건 · 최저 2억 7,800만 · 중간 2억 7,800만 · 최고 2억 7,800만
- 단지 전체 매물 6건 (남구 평균 16.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 20세대 | 남향 | — |
| 2동 | 5층 · 20세대 | 남향 | — |
| 3동 | 5층 · 30세대 | 남향 | — |
| 5동 | 5층 · 20세대 | 남향 | — |
| 6동 | 5층 · 8세대 | 남동향 | — |
| 7동 | 5층 · 16세대 | 남동향 | — |
| 8동 | 5층 · 16세대 | 남동향 | — |
| 9동 | 5층 · 19세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구남도초등학교 | 211m | 대구 상위 90% |
| 경상중학교 | 1.1km | 대구 상위 91% |
| 대명중학교 | 1.3km | 대구 상위 38% |
| 대구고등학교 | 815m | 대구 상위 73% |
| 경일여자고등학교 | 1.5km | 대구 상위 33% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대명동 아파트 비교
새한은 대명동 아파트 39곳 중 평당 시세 12위(평당 720만원)입니다. 대명동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상명덕역퍼스트마크(평당 2,012만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상명덕역퍼스트마크 | 1,758 | 1년 | 2,012만 |
| 2위 | 힐스테이트대명센트럴(주) | 861 | 3년 | 1,769만 |
| 3위 | 교대역하늘채뉴센트원 | 975 | 5년 | 1,726만 |
| 4위 | 대명자이그랜드시티 | 2,023 | 1년 | 1,688만 |
| 5위 | 힐스테이트대명센트럴2차(주상복합) | 977 | 1년 | 1,686만 |
| 6위 | 대명역센트럴엘리프 | 1,051 | 5년 | 1,563만 |
| 7위 | 힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) | 325 | 2년 | 1,356만 |
| 8위 | 교대역동서프라임36.5 | 268 | 10년 | 1,085만 |
| 9위 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 76 | 6년 | 1,048만 |
| 10위 | 우방코스모스(1198-3) | 264 | 46년 | 805만 |
| 11위 | 우방뉴-코스모스 | 188 | 44년 | 797만 |
| 12위 | 새한 | 149 | 48년 | 720만 |
| 13위 | 드림팰리스 | 36 | 11년 | 680만 |
| 14위 | 대명 | 40 | 36년 | 673만 |
| 15위 | 조은하이빌 | 32 | 24년 | 672만 |
| 16위 | 우방코스모스(1593-5) | 49 | 45년 | 660만 |
| 17위 | 개나리맨션 | 426 | 47년 | 653만 |
| 18위 | 대명이파크 | 52 | 22년 | 646만 |
| 19위 | 보성청록타운 | 347 | 29년 | 629만 |
| 20위 | 대명세광그린타운 | 114 | 30년 | 607만 |
| 21위 | 현대까멜리아 | 36 | 24년 | 600만 |
| 22위 | 계명맨션 | 45 | 47년 | 589만 |
| 23위 | 용마맨션 | 162 | 48년 | 583만 |
| 24위 | 아크로파트 | 33 | 24년 | 574만 |
| 25위 | 동아대덕 | 210 | 35년 | 569만 |
| 26위 | 아진맨션 | 48 | 46년 | 554만 |
| 27위 | 삼정비취맨션 | 53 | 38년 | 513만 |
| 28위 | 경북 | 60 | 44년 | 511만 |
| 29위 | 가든맨션 | 110 | 44년 | 510만 |
| 30위 | 파크맨션 | 553 | 47년 | 487만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
새한 시세 10년 흐름
새한 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,013만원에서 2026년 11월 2억 8,102만원으로 10년간 +65.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 8,914만원이며 지금은 최고점 대비 -42.5%입니다. 최근 1년 +11.1%, 3년 -13.4%, 5년 -40.9%, 전세가율 54.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
가까운 곳에 배수지 공원이 있어서 산책하기 너무 좋아요
초록가득풍경 · 2023.05