권선동 수원아이파크시티8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원아이파크시티8단지
수원아이파크시티8단지
수원아이파크시티8단지

수원아이파크시티8단지

권선동 · 282세대 · 2017.06(10년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
4억 4,300
7층
매물 최저가
5억
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수원아이파크시티8단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    수원선일초
    경기 상위 43%
    4분 / 0.2km
  • S
    매탄중
    경기 상위 25%
    1.7km
  • S
    효원고
    경기 상위 11%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
수원선일초등학교
A
상위 43%
 4분 / 0.2km
곡반중학교
A
상위 28%
0.3km
화홍중학교
B
상위 68%
0.4km
남수원중학교
A
상위 36%
0.7km
권선고등학교
C
상위 93%
0.7km
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
44점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

권선동 수원아이파크시티8단지는 282세대(2017.06 입주), 22평 최근 실거래 4억 4,300만(2026.10.16, 7층), 매매 시세 4억 5,517만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,177만 — 2026.10.27 기준.

수원아이파크시티8단지 한눈에 보기

수원아이파크시티8단지는 권선동에 위치한 282세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

수원아이파크시티8단지 22평 매매 최근 실거래가는 4억 4,300만(2026.10.16 계약, 7층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 5억(고층)입니다.

수원아이파크시티8단지 22평(전용 53.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~5층) 4.4억~4.9억, 중층(6~10층) 4.5억~5억, 고층(11~15층) 4.5억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원아이파크시티8단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,386만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수학나무수학교습소 (27m), 국어의봄국어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에코이비인후과의원 (34m), 스타벅스 수원권선점 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 선일초등학교 (144m), 수원아이파크시티.선일초교 (146m)이 있습니다.

수원아이파크시티8단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수원아이파크시티8단지 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,177만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,517만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원아이파크시티8단지 단지 정보

세대수
282세대
입주
2017.06 (10년차)
층수
15~15층
용적률
398%
건폐율
69%
주차
302대 (세대당 1.07대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대산업개발(주)
평형
20·22·24·29·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평4억 4,504만3억 2,659만
22평4억 5,517만3억 4,196만
24평4억 7,165만3억 4,677만
29평5억 8,977만4억 2,861만
30평6억 918만4억 2,885만
31평6억 1,821만4억 3,392만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.5%

계약일동층거래가
2026.10.16—7층4억 4,300만
2026.10.13—4층4억 5,000만
2026.09.19—10층4억 9,000만
2026.09.11—8층4억 3,000만
2026.07.04—11층4억 4,300만
2026.07.01801동3층4억
2026.04.04—5층3억 8,700만
2026.03.03801동15층4억 2,000만
2026.02.10801동14층4억 3,000만
2026.01.30801동5층3억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 2건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 5억 1,000만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
801동15층 · 111세대남동향26.10.16 22평 7층 4억 4,300만(동 추정)
802동15층 · 78세대남향26.10.05 20평 12층 4억 7,000만(동 추정)
803동15층 · 93세대남서향26.07.20 30평 4층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
수원선일초등학교184m경기 상위 43%
곡정초등학교756m경기 상위 55%
곡반중학교346m경기 상위 28%
화홍중학교374m경기 상위 68%
권선고등학교733m경기 상위 93%
곡정고등학교957m경기 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 집앞에 버스정류장이 있어 교통이 편리해요

    자윤엄마 · 2023.02

  • 스타벅스 , 신축 , 우시장천 산책로 , 광역버스

    현우 · 2022.03

자주 묻는 질문

수원아이파크시티8단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수원아이파크시티8단지 22평 매매 최근 실거래가는 4억 4,300만(2026.10.16 계약, 7층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 5억(고층)입니다.
수원아이파크시티8단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?
수원아이파크시티8단지 22평(전용 53.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~5층) 4.4억~4.9억, 중층(6~10층) 4.5억~5억, 고층(11~15층) 4.5억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JoOLx?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수원아이파크시티8단지 22평 보유세는 얼마인가요?
수원아이파크시티8단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,386만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원아이파크시티8단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수원아이파크시티8단지 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,177만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,517만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
수원아이파크시티8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수원아이파크시티8단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수원아이파크시티8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 20평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다.
수원아이파크시티8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수원아이파크시티8단지는 권선동에 위치한 282세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
수원아이파크시티8단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 수원선일초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
수원아이파크시티8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수학나무수학교습소 (27m), 국어의봄국어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에코이비인후과의원 (34m), 스타벅스 수원권선점 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 선일초등학교 (144m), 수원아이파크시티.선일초교 (146m)이 있습니다.

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