사당동 대창센시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대창센시티
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대창센시티

사당동 · 76세대 · 2005.06(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
11억 4,000
3층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    사당동 202-29
    57m
  • B
    재개발
    사당동 206-1
    132m
  • B
    리모델링
    사당우성2·3차,극동
    732m
  • B
    리모델링
    신동아4차
    912m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대창센시티 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신남성초
    서울 상위 76%
    7분 / 0.4km
  • A
    상현중
    서울 상위 28%
    1.0km
  • A
    경문고
    서울 상위 34%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
사당중학교
C
상위 82%
0.1km
서울신남성초등학교
C
상위 76%
 7분 / 0.4km
동작고등학교
C
상위 87%
0.6km
상도중학교
B
상위 65%
0.8km
남성중학교
C
상위 98%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
70점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

사당동 대창센시티는 76세대(2005.06 입주), 31평 최근 실거래 11억 4,000만(2026.08.17, 3층), 매매 시세 11억 5,936만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 7,853만 — 2026-10-26 기준.

대창센시티 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대창센시티 한눈에 보기

대창센시티는 사당동에 위치한 76세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

대창센시티 31평 매매 최근 실거래가는 11억 4,000만(2026.08.17 계약, 3층)입니다.

대창센시티 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 12억~12.3억, 중층(5~8층) 12.3억~12.4억, 고층(9~11층) 12.4억~12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대창센시티 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 77만 원(재산세 77만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 사당중학교 (29m), 사당중학교 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페집 (56m), 투썸플레이스 남성역점 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 더리얼영어교습소 (74m), 미술공간미술교습소 (79m)이 있습니다.

대창센시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대창센시티 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 7,853만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 5,936만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대창센시티 단지 정보

세대수
76세대
입주
2005.06 (22년차)
층수
5~12층
용적률
249%
건폐율
30%
주차
92대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대창기업(주)
평형
24·28·29·31·34·35·36·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평8억 6,221만5억 5,368만
31평11억 5,936만6억 8,443만
35평11억 7,125만6억 9,130만
39평11억 9,591만7억 4,020만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.2%

계약일동층거래가
2026.08.17—3층11억 4,000만
2026.08.03—7층11억 4,800만
2025.11.20—2층9억 9,000만
2024.04.14—2층7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (동작구 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층

학군

학교거리학군 정보
서울신남성초등학교359m서울 상위 76%
사당중학교105m서울 상위 82%
상도중학교761m서울 상위 65%
동작고등학교587m서울 상위 87%
경문고등학교1.3km서울 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 사당동 아파트 비교

대창센시티는 사당동 아파트 35곳 중 평당 시세 26위(평당 3,739만원)입니다. 사당동에서 가장 비싼 아파트는 사당우성3단지(평당 8,377만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위사당우성3단지85534년8,377만
2위이수푸르지오더프레티움5146년7,401만
3위신동아4차91234년7,068만
4위래미안로이파크6689년6,917만
5위두산위브트레지움45116년6,413만
6위이수역리가45214년5,771만
7위대림1,15237년5,682만
8위극동1,55034년5,410만
9위롯데캐슬44424년5,366만
10위사당자이71928년5,307만
11위제일29640년5,289만
12위사당우성2단지1,08034년5,089만
13위사당롯데캐슬골든포레9597년5,080만
14위사당롯데캐슬22323년4,933만
15위현대26536년4,718만
16위신동아5차22329년4,698만
17위동작삼성래미안89624년4,662만
18위대아2차(경남아너스빌)12029년4,435만
19위경남아너스빌34030년4,191만
20위사당휴먼시아48018년4,180만
21위대아3차(경남아너스빌)9029년4,136만
22위남해오네뜨13125년4,125만
23위삼호그린21128년3,938만
24위사당유니드15118년3,922만
25위이수자이14017년3,773만
26위대창센시티7622년3,739만
27위사당삼성11328년3,640만
28위KCC11120년3,590만
29위삼성6021년3,578만
30위현대(103동)8134년3,284만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대창센시티 시세 10년 흐름

대창센시티 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 1,932만원에서 2026년 10월 11억 5,936만원으로 10년간 +123.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 11억 6,425만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +25.2%, 3년 +34%, 5년 +10.9%, 전세가율 59%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

대창센시티 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대창센시티 31평 매매 최근 실거래가는 11억 4,000만(2026.08.17 계약, 3층)입니다.
대창센시티 31평 적정 호가는 얼마인가요?
대창센시티 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 12억~12.3억, 중층(5~8층) 12.3억~12.4억, 고층(9~11층) 12.4억~12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HPFNl?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대창센시티 31평 보유세는 얼마인가요?
대창센시티 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 77만 원(재산세 77만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대창센시티 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대창센시티 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 7,853만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 5,936만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대창센시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대창센시티에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(동작구 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대창센시티는 사당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
대창센시티는 사당동 아파트 35곳 중 평당 시세 26위(평당 3,739만원)입니다. 사당동에서 가장 비싼 아파트는 사당우성3단지(평당 8,377만원)입니다.
대창센시티 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
대창센시티 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 1,932만원에서 2026년 10월 11억 5,936만원으로 10년간 +123.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 11억 6,425만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +25.2%, 3년 +34%, 5년 +10.9%, 전세가율 59%.
대창센시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 7.4억입니다.
대창센시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대창센시티는 사당동에 위치한 76세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
대창센시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신남성초등학교, 남성중학교, 경문고등학교가 있습니다.
대창센시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 사당중학교 (29m), 사당중학교 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페집 (56m), 투썸플레이스 남성역점 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 더리얼영어교습소 (74m), 미술공간미술교습소 (79m)이 있습니다.

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