연수동 연수세영리첼1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
연수동 연수세영리첼1단지는 299세대(2014.06 입주), 34평 최근 실거래 2억 9,500만(2026.10.31, 13층), 매매 시세 3억 1,029만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,173만 — 2026.11.06 기준.
연수세영리첼1단지 단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 입주
- 2014.06 (13년차)
- 층수
- 11~15층
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 455대 (세대당 1.52대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 세영종합건설(주)
- 평형
- 34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 3억 1,029만 | 2억 7,440만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | — | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2026.10.16 | — | 14층 | 3억 2,500만 |
| 2026.09.22 | — | 9층 | 3억 300만 |
| 2026.09.04 | 104동 | 2층 | 2억 7,900만 |
| 2026.09.04 | — | 7층 | 3억 500만 |
| 2026.09.01 | 102동 | 3층 | 2억 8,800만 |
| 2026.08.19 | 104동 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026.08.08 | 103동 | 12층 | 3억 500만 |
| 2026.08.07 | 105동 | 11층 | 3억 1,400만 |
| 2026.05.17 | 102동 | 2층 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 9건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 3,500만
- 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (충주시 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~14층
- 향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 44세대 | 남향 | 26.03.02 34평 2층 2억 9,400만 |
| 102동 | 14층 · 64세대 | — | 26.09.01 34평 3층 2억 8,800만 |
| 103동 | 15층 · 53세대 | 남동향 | 26.10.16 34평 14층 3억 2,500만(동 추정) |
| 104동 | 15층 · 68세대 | 남동향 | 26.10.31 34평 13층 2억 9,500만(동 추정) |
| 105동 | 15층 · 70세대 | 남동향 | 26.09.04 34평 7층 3억 500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 연수초등학교 | 317m | 충북 상위 42% |
| 충주북여자중학교 | 711m | 충북 상위 39% |
| 충주중앙중학교 | 1.0km | 충북 상위 71% |
| 충주대원고등학교 | 1.8km | 충북 상위 58% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 연수동 아파트 비교
연수세영리첼1단지는 연수동 아파트 24곳 중 평당 시세 5위(평당 912만원)입니다. 연수동에서 가장 비싼 아파트는 충주센트럴푸르지오(평당 1,314만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 충주센트럴푸르지오 | 608 | 9년 | 1,314만 |
| 2위 | 연수계룡리슈빌2차 | 439 | 11년 | 1,072만 |
| 3위 | 연수힐스테이트 | 871 | 20년 | 965만 |
| 4위 | 연수세영리첼2단지 | 240 | 13년 | 951만 |
| 5위 | 연수세영리첼1단지 | 299 | 13년 | 912만 |
| 6위 | 연수리슈빌 | 594 | 20년 | 904만 |
| 7위 | 연수아이파크 | 537 | 21년 | 894만 |
| 8위 | 충주연수엘팰리스2차 | 51 | 10년 | 715만 |
| 9위 | 세원한아름 | 560 | 31년 | 623만 |
| 10위 | 연수주공4,5단지 | 1,410 | 30년 | 542만 |
| 11위 | 푸른 | 480 | 33년 | 535만 |
| 12위 | 하나2차 | 413 | 32년 | 521만 |
| 13위 | 하나 | 467 | 34년 | 509만 |
| 14위 | 임광 | 484 | 36년 | 474만 |
| 15위 | 우림 | 208 | 36년 | 467만 |
| 16위 | 두진3차 | 298 | 31년 | 421만 |
| 17위 | 연수주공 | 860 | 37년 | 421만 |
| 18위 | 두진1차 | 498 | 36년 | 376만 |
| 19위 | 주공3단지 | 630 | 33년 | 376만 |
| 20위 | 부강 | 495 | 32년 | 352만 |
| 21위 | 세원 | 753 | 36년 | 345만 |
| 22위 | 낙원 | 336 | 34년 | 327만 |
| 23위 | 두진2차 | 237 | 35년 | 301만 |
| 24위 | 한양 | 85 | 36년 | 192만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
연수세영리첼1단지 시세 10년 흐름
연수세영리첼1단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,231만원에서 2026년 11월 3억 1,029만원으로 10년간 +18.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 4,940만원이며 지금은 최고점 대비 -11.2%입니다. 최근 1년 +0.9%, 3년 +0.9%, 5년 -5.2%, 전세가율 88.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
신연수중 제일 신축, 근처에 편의시설 다 있어서 살기에 좋아요
지은#301 · 2022.05가까운곳에 하나로마트도 크게있고 영화관 카페 음식점 등 모두 편리합니다.
바이리키 · 2022.04위치 인프라 최고!!
바스타#150 · 2021.06위치나 인프라가 참좋은데 ...
금융실망제 · 2021.05살기 좋아요~ 인근영화관 하나로마트 신연수동상가 등 슬세권이 잘 형성되어있습니다. 주차대수도 1.5대가 되어 스트레스도 없구요~ 실거주로 좋습니다!
바스타#150 · 2021.04