노원롯데캐슬시그니처 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

노원롯데캐슬시그니처에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

노원롯데캐슬시그니처의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재개발 벨트 한가운데, 신고가와 손바뀜을 동시에, 상계역 755m 신축 대단지이고, 남은 숙제는 덕릉로가 가른 1·2단지, 입주 초기 하자의 잔상, 교통 호재는 아직 예정형입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GxBOe?section=reason 에 있습니다.

노원롯데캐슬시그니처 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 12억, 전세는 7.6억입니다.

노원롯데캐슬시그니처 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울덕암초등학교, 상계제일중학교, 상명고등학교가 있습니다.

상계동 노원롯데캐슬시그니처 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노원롯데캐슬시그니처

상계동 · 1,163세대 · 2023.06(4년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

10억 7,000

3층

매물 최저가

17억 9,000

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

상계뉴타운 한복판의 신축 선발대

오를 이유 3

1재개발 벨트 한가운데

반경 800m 안에 정비구역이 다섯 곳. 주변이 새로 지어질수록 이미 다 지어진 이 단지가 기준점이 됨.

상계5구역 86m상계1구역 800m

2신고가와 손바뀜을 동시에

35평 최고 12.92억, 38평 14억. 35평만 연 25건씩 거래가 이어지는 유동성.

35평 최고 12.92억35평 연 25건

3상계역 755m 신축 대단지

1,163세대 10개동, 세대당 주차 1.22대. 중계 학원가 셔틀이 단지 앞까지 들어옴.

상계역 755m1,163세대 주차 1.22대

인접한 상계뉴타운 5구역 재개발 완료시 주변 주거환경이 상당히 좋아짐

남은 숙제 3

1덕릉로가 가른 1·2단지

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

동북선 개통

상계1·2·5구역 완료

GTX-C 창동 개통

지금 여기 · 입주 시작 · 2023년 6월

다음 이벤트 · 동북선 개통경전철이 열리면 노원 안에서의 환승 부담이 줄고, 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

상계뉴타운 전체가 신축으로 바뀌는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

상계5재정비촉진구역
86m
A
재개발

상계5동 154-3
294m
A
재개발

상계3재정비촉진구역
298m
B
재개발

상계2재정비촉진구역
467m
S
지하철

상계역(동북선)
754m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

노원롯데캐슬시그니처 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액107,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울덕암초
서울 상위 34%
7분 / 0.4km
S
상명중
서울 상위 14%
2.0km
S
재현고
서울 상위 20%
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울덕암초등학교	A 상위 34%	7분 / 0.4km
상계제일중학교	B 상위 60%	0.4km
재현중학교	B 상위 62%	0.5km
재현고등학교	S 상위 20%	0.5km
중계중학교	A 상위 27%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

92점

교통

67점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상계동 노원롯데캐슬시그니처는 1,163세대(2023.06 입주), 35평 최근 실거래 10억 7,000만(2025.07.30, 3층) — 2026.10.30 기준.

노원롯데캐슬시그니처 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

노원롯데캐슬시그니처 한눈에 보기

노원롯데캐슬시그니처는 상계동에 위치한 1,163세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

노원롯데캐슬시그니처 35평 매매 최근 실거래가는 10억 7,000만(2025.07.30 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 17억 9,000만(고층)입니다.

노원롯데캐슬시그니처 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 11.9억~12.1억, 중층(10~19층) 12.1억~12.2억, 고층(20~29층) 12.2억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 롯데캐슬한별어린이집 (12m), 무지개유치원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페온미 (46m), GS더프레시 노원캐슬점 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 노원롯데캐슬시그니처아파트 (55m), 노원롯데캐슬시그니처아파트 (81m)이 있습니다.

노원롯데캐슬시그니처 단지 정보

세대수: 1,163세대
입주: 2023.06 (4년차)
층수: 13~29층
용적률: 304%
건폐율: 20%
주차: 1,426대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 10·17·22·24·32·33·34·35·37·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	8억 7,631만	5억 7,098만
24평	10억 1,289만	5억 7,036만
32평	12억 937만	7억 6,694만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2025.07.30	107동	3층	10억 7,000만
2025.07.15	107동	9층	10억 5,000만
2025.06.21	105동	2층	10억
2025.06.20	108동	9층	10억 4,000만
2025.06.13	108동	6층	10억 4,500만
2025.06.02	101동	12층	10억 4,300만
2025.06.02	108동	23층	12억 7,000만
2025.04.07	107동	10층	10억 5,000만
2025.03.15	108동	19층	12억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 1건 · 최저 17억 9,000만 · 중간 17억 9,000만 · 최고 17억 9,000만
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

노원롯데캐슬시그니처 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(108동, 107동), 북쪽이 위 — 노원롯데캐슬시그니처 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 108동, 107동
선호 층 23~27층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 138세대	—	26.08.08 32평 11층 11억 3,850만
102동	28층 · 165세대	—	26.08.04 17평 23층 6억 4,800만
103동	28층 · 55세대	—	25.11.19 24평 28층 8억 5,000만
104동	29층 · 111세대	—	26.06.24 32평 3층 10억 9,900만
105동	26층 · 98세대	—	26.07.31 32평 21층 12억 6,000만
106동	26층 · 152세대	—	26.07.09 24평 25층 9억 7,000만
107동로열	25층 · 95세대	—	26.02.28 33평 20층 11억 9,000만
108동로열	29층 · 110세대	—	26.09.07 32평 25층 12억 9,800만(동 추정)
109동	28층 · 108세대	—	26.08.06 24평 25층 10억 2,500만
110동	17층 · 47세대	—	26.06.10 24평 4층 9억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울덕암초등학교	351m	서울 상위 34%
상계제일중학교	358m	서울 상위 60%
재현중학교	485m	서울 상위 62%
재현고등학교	547m	서울 상위 20%
청원고등학교	1.3km	서울 상위 39% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상계동 아파트 비교

노원롯데캐슬시그니처는 상계동 아파트 73곳 중 평당 시세 3위(평당 4,220만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 포레나노원(평당 4,397만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	포레나노원	1,062	7년	4,397만
2위	노원센트럴푸르지오	810	7년	4,280만
3위	노원롯데캐슬시그니처	1,163	4년	4,220만
4위	상계주공3단지	2,213	40년	3,654만
5위	상계주공7단지	2,634	39년	3,565만
6위	상계주공6단지	2,646	39년	3,446만
7위	상계주공4단지	2,136	39년	3,341만
8위	상계한일유앤아이	305	22년	3,246만
9위	상계주공12단지	1,739	39년	3,227만
10위	중계센트럴파크	457	11년	3,174만
11위	상계주공11단지	1,944	39년	3,110만
12위	상계주공2단지	2,029	40년	3,103만
13위	상계주공9단지	2,830	39년	3,038만
14위	상계주공10단지	2,654	39년	2,996만
15위	상계중앙하이츠1차	437	30년	2,944만
16위	상계동양메이저(동양엔파트)	448	24년	2,916만
17위	상계중앙하이츠2차	795	29년	2,916만
18위	상계주공1단지	2,064	39년	2,882만
19위	대동청솔	358	26년	2,875만
20위	한양	492	39년	2,831만
21위	대림	538	39년	2,817만
22위	보람	3,315	39년	2,751만
23위	임광	420	38년	2,745만
24위	상계주공14단지	2,265	38년	2,683만
25위	상계주공16단지	2,392	39년	2,636만
26위	은빛1단지	1,391	29년	2,494만
27위	미도	600	39년	2,493만
28위	노원현대	259	30년	2,456만
29위	상계불암대림	634	27년	2,440만
30위	한신1차	420	40년	2,414만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 73곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

노원롯데캐슬시그니처 라이벌 단지

리치고가 고른 노원롯데캐슬시그니처의 라이벌 단지는 수락리버시티4단지(상계동, 548세대, 2009년 입주), 수락리버시티3단지(상계동, 696세대, 2009년 입주), 동아에코빌(도봉동, 526세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 노원롯데캐슬시그니처 11억 9,700만원, 동아에코빌 7억 2,000만원, 수락리버시티3단지 6억 8,800만원으로 노원롯데캐슬시그니처가 66.3% 앞섰고, 2017년 이후 수락리버시티4단지와의 반기 맞대결은 2승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	노원롯데캐슬시그니처	수락리버시티4단지	수락리버시티3단지	동아에코빌
24년 상반기	-	6억 3,000만	6억 2,250만	6억 2,250만
24년 하반기	-	6억 3,750만	6억 4,000만	6억 5,000만
25년 상반기	10억 4,750만	6억 7,000만	6억 3,000만	6억 1,000만
25년 하반기	11억 3,000만	6억 4,200만	6억 7,000만	-
26년 상반기	11억 4,150만	-	6억 8,000만	6억 6,500만
26년 하반기	11억 9,700만	-	6억 8,800만	7억 2,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

주민·방문자 이야기

굿~~~~~~~~~~~~
나현명 · 2022.11

자주 묻는 질문

노원롯데캐슬시그니처 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 노원롯데캐슬시그니처 35평 매매 최근 실거래가는 10억 7,000만(2025.07.30 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 17억 9,000만(고층)입니다.
노원롯데캐슬시그니처 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 노원롯데캐슬시그니처 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 11.9억~12.1억, 중층(10~19층) 12.1억~12.2억, 고층(20~29층) 12.2억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GxBOe?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
노원롯데캐슬시그니처 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 노원롯데캐슬시그니처에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
노원롯데캐슬시그니처의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 재개발 벨트 한가운데, 신고가와 손바뀜을 동시에, 상계역 755m 신축 대단지이고, 남은 숙제는 덕릉로가 가른 1·2단지, 입주 초기 하자의 잔상, 교통 호재는 아직 예정형입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GxBOe?section=reason 에 있습니다.
노원롯데캐슬시그니처는 상계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 노원롯데캐슬시그니처는 상계동 아파트 73곳 중 평당 시세 3위(평당 4,220만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 포레나노원(평당 4,397만원)입니다.
노원롯데캐슬시그니처 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 노원롯데캐슬시그니처의 라이벌 단지는 수락리버시티4단지(상계동, 548세대, 2009년 입주), 수락리버시티3단지(상계동, 696세대, 2009년 입주), 동아에코빌(도봉동, 526세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 노원롯데캐슬시그니처 11억 9,700만원, 동아에코빌 7억 2,000만원, 수락리버시티3단지 6억 8,800만원으로 노원롯데캐슬시그니처가 66.3% 앞섰고, 2017년 이후 수락리버시티4단지와의 반기 맞대결은 2승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
노원롯데캐슬시그니처 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 12억, 전세는 7.6억입니다.
노원롯데캐슬시그니처 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 노원롯데캐슬시그니처는 상계동에 위치한 1,163세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
노원롯데캐슬시그니처 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울덕암초등학교, 상계제일중학교, 상명고등학교가 있습니다.
노원롯데캐슬시그니처 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 롯데캐슬한별어린이집 (12m), 무지개유치원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페온미 (46m), GS더프레시 노원캐슬점 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 노원롯데캐슬시그니처아파트 (55m), 노원롯데캐슬시그니처아파트 (81m)이 있습니다.

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