성내동 다성이즈빌(434-13) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
성내동 다성이즈빌(434-13)는 43세대(2016.07 입주), 20평 최근 실거래 7억 1,000만(2026.02.21, 7층), 매매 시세 7억 7,830만 — 2026.11.09 기준.
다성이즈빌(434-13) 단지 정보
- 세대수
- 43세대
- 입주
- 2016.07 (11년차)
- 층수
- 11~12층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 41%
- 주차
- 32대 (세대당 0.74대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 다성건설주식회사
- 평형
- 9·10·12·13·14·16·18·19·20평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 9평 | 2억 5,906만 | 2억 4,837만 |
| 10평 | 3억 5,630만 | 2억 5,922만 |
| 12평 | 3억 8,126만 | 2억 7,874만 |
| 13평 | 3억 7,020만 | 2억 8,820만 |
| 14평 | 4억 4,057만 | 3억 1,993만 |
| 16평 | 6억 2,756만 | 3억 9,723만 |
| 18평 | 6억 6,535만 | 4억 1,097만 |
| 19평 | 7억 8,992만 | 4억 2,563만 |
| 20평 | 7억 7,830만 | 4억 8,073만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | — | 7층 | 7억 1,000만 |
| 2025.06.13 | — | 5층 | 6억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 20평 매매 매물 1건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (강동구 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~11층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울성일초등학교 | 321m | 서울 상위 35% |
| 성내중학교 | 251m | 서울 상위 47% |
| 한산중학교 | 927m | 서울 상위 48% |
| 보성고등학교 | 953m | 서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도) |
| 영파여자고등학교 | 1.1km | 서울 상위 69% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성내동 아파트 비교
다성이즈빌(434-13)는 성내동 아파트 55곳 중 평당 시세 9위(평당 3,891만원)입니다. 성내동에서 가장 비싼 아파트는 성내삼성(평당 5,852만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 성내삼성 | 1,220 | 28년 | 5,852만 |
| 2위 | 성내올림픽파크한양수자인 | 482 | 11년 | 5,838만 |
| 3위 | 둔촌역청구 | 222 | 28년 | 4,470만 |
| 4위 | 코오롱1차 | 257 | 28년 | 4,424만 |
| 5위 | 현대(30-2) | 277 | 40년 | 4,263만 |
| 6위 | 성안마을청구 | 349 | 25년 | 4,207만 |
| 7위 | 힐스테이트천호역젠트리스(주) | 160 | 3년 | 3,988만 |
| 8위 | 성내e-편한세상2차 | 151 | 23년 | 3,958만 |
| 9위 | 다성이즈빌(434-13) | 43 | 11년 | 3,891만 |
| 10위 | 성내파라디아 | 60 | 17년 | 3,821만 |
| 11위 | 영풍마드레빌 | 132 | 25년 | 3,627만 |
| 12위 | 하나플러스2 | 90 | 23년 | 3,542만 |
| 13위 | 하나플러스 | 36 | 24년 | 3,475만 |
| 14위 | 신일유토빌 | 65 | 23년 | 3,414만 |
| 15위 | 동원2차 | 73 | 25년 | 3,395만 |
| 16위 | 코오롱2차 | 78 | 25년 | 3,395만 |
| 17위 | e편한세상3차 | 66 | 23년 | 3,224만 |
| 18위 | 동아1차 | 135 | 30년 | 3,187만 |
| 19위 | 포레스 | 56 | 24년 | 3,164만 |
| 20위 | 성내대성 | 67 | 24년 | 3,158만 |
| 21위 | 원다빌2 | 60 | 25년 | 3,139만 |
| 22위 | 동원 | 57 | 25년 | 3,084만 |
| 23위 | 둔촌역아치스톤 | 66 | 17년 | 3,038만 |
| 24위 | 선광 | 82 | 30년 | 3,027만 |
| 25위 | 백룡도원 | 41 | 26년 | 3,008만 |
| 26위 | 태천해오름(422) | 44 | 24년 | 2,989만 |
| 27위 | 경보그레이스힐 | 77 | 25년 | 2,950만 |
| 28위 | 한솔애리즈5차 | 32 | 23년 | 2,925만 |
| 29위 | 동아2차 | 43 | 31년 | 2,920만 |
| 30위 | 우림루미아트 | 69 | 23년 | 2,901만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 55곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
다성이즈빌(434-13) 시세 10년 흐름
다성이즈빌(434-13) 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,334만원에서 2026년 10월 7억 7,830만원으로 10년간 +114.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 7억 8,910만원이며 지금은 최고점 대비 -1.4%입니다. 최근 1년 +12.8%, 3년 +28.4%, 5년 +24.9%, 전세가율 61.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강동구 아파트 경매 물건
다성이즈빌(434-13) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강동구 26건, 서울 407건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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