Hanshin (1277) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin (1277) 概览

Hanshin (1277) · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 290户 · 竣工 1997.04。

Hanshin (1277) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，11层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin (1277) 25韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5亿韩元–5.25亿韩元；5〜9层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；10〜14层 5.45亿韩元–5.5亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin (1277) 25韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。

附近学校：首尔 Nowon 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin (1277) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，11层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin (1277) · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 290户 · 竣工 1997.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Nowon 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin (1277) 25韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5亿韩元–5.25亿韩元；5〜9层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；10〜14层 5.45亿韩元–5.5亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin (1277) 25韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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