용호동 오륙도SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오륙도SK뷰 한눈에 보기

오륙도SK뷰는 용호동에 위치한 3,000세대 대단지 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

오륙도SK뷰 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,100만(2026.09.09 계약, 2층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(저층)입니다.

오륙도SK뷰 34평(전용 84.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.5억, 중층(9~17층) 4.5억~4.7억, 고층(18~26층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오륙도SK뷰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,071만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오륙도sk어린이집 (29m), 서울프라임피아노교습소 (251m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 오륙도SK뷰점 (95m), 텐퍼센트커피 오륙도sk뷰점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰아파트104동 (201m), SK뷰아파트104동입구 (211m)이 있습니다.

오륙도SK뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 오륙도SK뷰 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,778만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 4,561만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 다른거 다좋은데 자차없으면 교통은 조금 불편. 트램 언능 개설되길~

  나가마라마라 · 2023.01

• 이만한 자연경관 어디에도 없어요

  불면증걸린안경잡이 · 2023.01

• 정말 조용하고 경치가 멋져요

  건방진치타 · 2023.01

• 도심속에서 자연환경을 누리며 살 수 있는 아파트입니다~

  백현정 · 2022.10

• 2014년에 들어와서 한번도 후회한적 없는 아파트입니다. 아이키우기 너무 좋고 커뮤니티 잘되어있습니다. 버스 종점과 가까워서 자차가 없어도 밖으로 나가기 편합니다. 앞에 바다가 바로 있어서 경관은 말할 것도 없습니다.

  Yeo J.I · 2022.07

• 산과 바다가 어우러져 공기가 맑아요

  한우물 · 2022.06

• 태평양을 향해서 꿈을 키우며, 석양에 기우는 해를 보내면서 평화를 맞이하는 곳입니다. 장자산 산책길에 나서면 숲속에서 들려오는 온갖 새들의 노래와 파도소리가 하모니를 이루는 천국입니다

  소나무57 · 2022.05

• 전망과 주변환경이 최고인 부산에서 보기 드문 아파트

  건물주를꿈꾸는과일안주 · 2022.05

자주 묻는 질문

오륙도SK뷰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

오륙도SK뷰 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,100만(2026.09.09 계약, 2층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(저층)입니다.

오륙도SK뷰 34평 적정 호가는 얼마인가요?

오륙도SK뷰 34평(전용 84.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.5억, 중층(9~17층) 4.5억~4.7억, 고층(18~26층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5AOTED?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오륙도SK뷰 34평 보유세는 얼마인가요?

오륙도SK뷰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,071만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

오륙도SK뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 오륙도SK뷰 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,778만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 4,561만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오륙도SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오륙도SK뷰에는 지금 매물이 151건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(남구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오륙도SK뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 47층 3,000세대 대단지, 대형 평형이 오히려 두꺼움, 신호 없이 뚫리는 광역 도로축이고, 남은 숙제는 지하철역 거리라는 숙제, 육교의 향방, 바닷가 살이의 값입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5AOTED?section=reason 에 있습니다.

오륙도SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 25일 기준 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 67평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다. 69평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 6억입니다. 75평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.3억입니다.

오륙도SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

오륙도SK뷰는 용호동에 위치한 3,000세대 대단지 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

오륙도SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오륙도초등학교, 용호중학교, 예문여자고등학교가 있습니다.

오륙도SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 오륙도sk어린이집 (29m), 서울프라임피아노교습소 (251m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 오륙도SK뷰점 (95m), 텐퍼센트커피 오륙도sk뷰점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰아파트104동 (201m), SK뷰아파트104동입구 (211m)이 있습니다.

오륙도SK뷰에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 59평 감정가 9억 400만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00. 75평 감정가 10억 6300만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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