일산동 후곡7단지동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡7단지동성 한눈에 보기

후곡7단지동성은 일산동에 위치한 802세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

후곡7단지동성 31평 매매 최근 실거래가는 5억 2,300만(2026.10.17 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

후곡7단지동성 31평(전용 84.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~16층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡7단지동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑샘어린이집 (107m), 바른유치원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 후곡건영동부아파트 (123m), 후곡마을7.8단지 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더채플 (262m), 레슬링모먼트 (265m)이 있습니다.

후곡7단지동성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 후곡7단지동성 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,542만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 891만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 오마초,중 가깝고 조용하고 살기좋아요~^^

  올해는당첨^^ · 2023.05

• 오마 학군 좋아요. 살기 좋아요.

  가주잇#194 · 2023.01

• 아파트 가격이 궁금해요?

  천억갑부 · 2022.05

• 용적률 좋고 나중에 재건축 이야기 나오면 올라갈 아파트 입니다. 실거주 만족도도 좋아요.

  가주잇#194 · 2022.04

• 오래살았던 우리집이네요..ㅎㅎ

  설렁탕사옴 · 2022.03

자주 묻는 질문

후곡7단지동성 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

후곡7단지동성 31평 매매 최근 실거래가는 5억 2,300만(2026.10.17 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

후곡7단지동성 31평 적정 호가는 얼마인가요?

후곡7단지동성 31평(전용 84.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~16층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vlGNw?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

후곡7단지동성 31평 보유세는 얼마인가요?

후곡7단지동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

후곡7단지동성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 후곡7단지동성 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,542만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 891만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

후곡7단지동성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

후곡7단지동성에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

후곡7단지동성은 일산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

후곡7단지동성은 일산동 아파트 56곳 중 평당 시세 7위(평당 1,641만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상일산어반스카이(평당 2,196만원)입니다.

후곡7단지동성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 후곡7단지동성의 라이벌 단지는 후곡18단지현대(일산동, 784세대, 1994년 입주), 문촌1단지우성(주엽동, 892세대, 1994년 입주), 문촌8단지동아(주엽동, 738세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 문촌8단지동아 5억 1,750만원, 후곡7단지동성 5억 1,200만원, 문촌1단지우성 5억원, 후곡18단지현대 4억 9,750만원으로 후곡7단지동성이 문촌8단지동아보다 1.1% 낮았고, 2017년 이후 후곡18단지현대와의 반기 맞대결은 8승 11패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

후곡7단지동성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

후곡7단지동성 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 5,842만원에서 2026년 10월 5억 891만원으로 10년간 +42% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 6억 8,103만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -7.3%, 5년 -18.6%, 전세가율 81.4%.

후곡7단지동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4.1억입니다.

후곡7단지동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

후곡7단지동성은 일산동에 위치한 802세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

후곡7단지동성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오마초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

후곡7단지동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 사랑샘어린이집 (107m), 바른유치원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 후곡건영동부아파트 (123m), 후곡마을7.8단지 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더채플 (262m), 레슬링모먼트 (265m)이 있습니다.

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