후곡7단지동성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

후곡7단지동성에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

후곡7단지동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 23평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4.1억입니다.

후곡7단지동성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오마초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동 후곡7단지동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡7단지동성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

후곡7단지동성 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
오마초
경기 상위 3%
8분 / 0.4km
S
대화중
경기 상위 1%
1.5km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오마중학교	S 상위 2%	0.3km
오마초등학교	S 상위 3%	8분 / 0.4km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	0.7km
일산대진고등학교 서울대 8	S 상위 23%	0.8km
장성중학교	S 상위 23%	0.8km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

일산역(인천 2호선)
874m
A
도시

국제회의복합지구
962m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

65점

보통

생활

72점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

후곡7단지동성 한눈에 보기

후곡7단지동성은 일산동에 위치한 802세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

후곡7단지동성 31평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.09.29 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

후곡7단지동성 31평(전용 84.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.2억, 중층(6~10층) 5.3억~5.4억, 고층(11~16층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡7단지동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑샘어린이집 (107m), 바른유치원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 후곡건영동부아파트 (123m), 후곡마을7.8단지 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더채플 (262m), 레슬링모먼트 (265m)이 있습니다.

후곡7단지동성 단지 정보

세대수: 802세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 10~21층
용적률: 162%
건폐율: 14%
주차: 634대 (세대당 0.79대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)동성
평형: 23·26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 8,728만	2억 3,469만
26평	4억 746만	3억 1,724만
31평	4억 9,855만	4억 1,200만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	5층	4억 9,500만
2026.08.20	—	2층	4억 8,500만
2026.08.17	708동	10층	5억 1,200만
2026.08.11	—	8층	4억 9,500만
2026.07.27	708동	3층	4억 6,000만
2026.07.02	711동	7층	5억 1,800만
2026.06.29	709동	4층	4억 7,300만
2026.05.22	712동	7층	4억 7,000만
2026.05.16	—	8층	4억 5,000만
2026.03.28	708동	13층	5억 200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 23건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 707동
선호 층 12~13층
향 남서향 8개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	10층 · 70세대	남동향	26.06.05 23평 8층 2억 4,000만
702동	14층 · 98세대	남서향	26.03.06 23평 5층 2억 8,000만
703동	14층 · 98세대	남서향	26.09.22 23평 1층 2억 5,500만(동 추정)
704동	11층 · 44세대	남동향	26.07.10 26평 8층 3억 7,800만
705동	11층 · 44세대	남동향	26.04.07 26평 6층 3억 9,500만
706동	21층 · 84세대	남서향	26.09.26 26평 9층 4억 1,000만(동 추정)
707동로열	21층 · 84세대	남서향	26.05.05 26평 1층 3억 7,800만
708동	16층 · 64세대	남서향	26.08.17 31평 10층 5억 1,200만
709동	16층 · 64세대	남서향	26.06.29 31평 4층 4억 7,300만
710동	14층 · 56세대	남서향	26.01.03 31평 5층 4억 9,400만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
711동	14층 · 56세대	남서향	26.07.02 31평 7층 5억 1,800만
712동	10층 · 40세대	남동향	26.08.20 31평 2층 4억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오마초등학교	406m	경기 상위 3%
오마중학교	295m	경기 상위 2%
장성중학교	807m	경기 상위 23%
주엽고등학교	703m	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
일산대진고등학교	766m	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

오마초,중 가깝고 조용하고 살기좋아요~^^
올해는당첨^^ · 2023.05
오마 학군 좋아요. 살기 좋아요.
가주잇#194 · 2023.01
아파트 가격이 궁금해요?
천억갑부 · 2022.05
용적률 좋고 나중에 재건축 이야기 나오면 올라갈 아파트 입니다. 실거주 만족도도 좋아요.
가주잇#194 · 2022.04
오래살았던 우리집이네요..ㅎㅎ
설렁탕사옴 · 2022.03

자주 묻는 질문

후곡7단지동성 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 후곡7단지동성 31평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.09.29 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.
후곡7단지동성 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 후곡7단지동성 31평(전용 84.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.2억, 중층(6~10층) 5.3억~5.4억, 고층(11~16층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
후곡7단지동성 31평 보유세는 얼마인가요?: 후곡7단지동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
후곡7단지동성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 후곡7단지동성에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
후곡7단지동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 23평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4.1억입니다.
후곡7단지동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 후곡7단지동성은 일산동에 위치한 802세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
후곡7단지동성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오마초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
후곡7단지동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑샘어린이집 (107m), 바른유치원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 후곡건영동부아파트 (123m), 후곡마을7.8단지 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더채플 (262m), 레슬링모먼트 (265m)이 있습니다.

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