Hanshin 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanshin 3

Hanshin 3

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102m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Hanshin 3 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Ongok 小学
    首尔前67%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Sanggye 初中
    首尔前38%
    1.6km
  • S
    Jaehyeon 高中
    首尔前20%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Ongok 小学
B
前67%
 3分钟 / 0.2km
Cheongwon 高中
首尔大学 5医学院 9
A
前39%
0.4km
Cheongwon 初中
B
前65%
0.5km
Cheongwon Girls’ 高中
B
前67%
0.5km
Ongok 初中
B
前52%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sanggye 5-dong 154-3
    196m
  • A
    重建
    Boram
    300m
  • B
    再开发
    Sanggye 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    918m
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    977m
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    998m
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
63分
一般
生活
74分
良好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sanggye-dong 涨价公寓
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Hanshin 3 概览

Hanshin 3 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 348户 · 竣工 1990.05。

Hanshin 3 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，8层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin 3 31韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.9亿韩元–7.35亿韩元；6〜10层 7.4亿韩元–7.55亿韩元；11〜15层 7.55亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin 3 31韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。

附近学校：首尔 Ongok 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanshin 3 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，8层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanshin 3 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 348户 · 竣工 1990.05。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Ongok 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanshin 3 31韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.9亿韩元–7.35亿韩元；6〜10层 7.4亿韩元–7.55亿韩元；11〜15层 7.55亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanshin 3 31韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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