학익동 힐스테이트학익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트학익
힐스테이트학익

힐스테이트학익

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    한스마켓
    79m
  • A
    도시
    학익 1블록 도시개발
    174m
  • B
    도로
    인천대로S-BRT(S-BRT)
    499m
  • S
    지하철
    학익역(수인분당선)
    622m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐스테이트학익 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    인주중
    인천 상위 22%
    1.0km
  • S
    인하대학교사범대학부속고
    인천 상위 25%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인항고등학교
B
상위 55%
0.8km
용현여자중학교
A
상위 31%
0.8km
용현중학교
A
상위 36%
0.9km
인주중학교
S
상위 22%
1.0km
인하대학교사범대학부속고등학교
S
상위 25%
1.2km
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
69점
보통
생활
69점
보통
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT학익동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
학익동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
학익동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
학익동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
학익동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
인천 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

힐스테이트학익 한눈에 보기

힐스테이트학익은 학익동에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2021.06 입주한 6년차 단지입니다.

힐스테이트학익 29평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.12 계약, 31층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(중층)입니다.

힐스테이트학익 29평(전용 73.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~12층) 5.3억~5.8억, 중층(13~25층) 5.8억~5.9억, 고층(26~38층) 5.8억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트학익 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 교통방송사거리 (131m), 힐스테이트학익104동앞 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아덴블랑제리 인천학익점 (172m), 우지커피 인천시티오씨엘점 (197m)이 있습니다. 교육 시설로는 강동인수학교습소 (338m), 해든어린이집 (342m)이 있습니다.

힐스테이트학익 단지 정보

세대수
616세대
입주
2021.06 (6년차)
층수
36~40층
용적률
249%
건폐율
9%
주차
782대 (세대당 1.26대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대건설(주)
평형
29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평5억 6,407만3억 5,667만
34평6억 3,018만3억 7,728만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%

계약일동층거래가
2026.10.12—31층5억 4,000만
2026.08.06103동35층5억 6,500만
2026.06.09105동25층5억 5,000만
2026.05.09101동11층5억 6,800만
2026.04.27102동30층5억 6,500만
2026.03.28103동30층5억 7,800만
2026.03.13105동14층5억 5,800만
2026.02.12102동14층5억 7,100만
2026.01.24101동27층5억 5,500만
2026.01.20103동40층5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 23건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.8개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 31~37층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동38층 · 142세대—26.07.06 34평 33층 6억 5,500만
102동38층 · 142세대—26.10.12 29평 31층 5억 4,000만(동 추정)
103동40층 · 115세대남서향26.08.06 29평 35층 5억 6,500만
104동38층 · 73세대남동향26.06.23 34평 13층 6억 1,000만
105동38층 · 144세대남동향26.06.09 29평 25층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용현여자중학교841m인천 상위 31%
용현중학교873m인천 상위 36%
인항고등학교751m인천 상위 55%
인하대학교사범대학부속고등학교1.2km인천 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조경이 너무 이뻐요!

    아리고 · 2023.06

자주 묻는 질문

힐스테이트학익 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트학익 29평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.12 계약, 31층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(중층)입니다.
힐스테이트학익 29평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트학익 29평(전용 73.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~12층) 5.3억~5.8억, 중층(13~25층) 5.8억~5.9억, 고층(26~38층) 5.8억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rxFBv?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트학익 29평 보유세는 얼마인가요?
힐스테이트학익 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트학익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐스테이트학익에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.8개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트학익 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.7억입니다.
힐스테이트학익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트학익은 학익동에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 2021.06 입주한 6년차 단지입니다.
힐스테이트학익 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용현여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
힐스테이트학익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 교통방송사거리 (131m), 힐스테이트학익104동앞 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아덴블랑제리 인천학익점 (172m), 우지커피 인천시티오씨엘점 (197m)이 있습니다. 교육 시설로는 강동인수학교습소 (338m), 해든어린이집 (342m)이 있습니다.

미추홀구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

학익동 다른 아파트

주변 아파트 27곳 더 보기

힐스테이트학익 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기