고현동 덕산베스트타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕산베스트타운 한눈에 보기

덕산베스트타운은 고현동에 위치한 1,512세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

덕산베스트타운 26평 매매 최근 실거래가는 1억 1,100만(2026.10.18 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 8,500만(1층)입니다.

덕산베스트타운 26평(전용 74.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 8.6천~9.2천, 중층(5~8층) 9.2천~9.6천, 고층(9~13층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕산베스트타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아너스음악학원 (69m), 어린음악대열린음악학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신세계내과의원 (106m), CCD 거제중곡점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산APT (116m), 소오비 (133m)이 있습니다.

덕산베스트타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 덕산베스트타운 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 120만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 77만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 평지에 주변 시장 마트 학군 모두 만족합니다~

  가을#71 · 2022.04

• 평지에 대단지고 운동시설도 좋아요 초중고 가깝고 버스정류장도 가깝고 생활하기 정말 편한곳

  가나다 · 2022.04

자주 묻는 질문

덕산베스트타운 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

덕산베스트타운 26평 매매 최근 실거래가는 1억 1,100만(2026.10.18 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 8,500만(1층)입니다.

덕산베스트타운 26평 적정 호가는 얼마인가요?

덕산베스트타운 26평(전용 74.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 8.6천~9.2천, 중층(5~8층) 9.2천~9.6천, 고층(9~13층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qPBLX?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕산베스트타운 26평 보유세는 얼마인가요?

덕산베스트타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

덕산베스트타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 덕산베스트타운 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 120만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 77만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕산베스트타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕산베스트타운에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(거제시 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕산베스트타운은 고현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

덕산베스트타운은 고현동 아파트 34곳 중 평당 시세 18위(평당 387만원)입니다. 고현동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상거제유로스카이(평당 1,363만원)입니다.

덕산베스트타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

덕산베스트타운 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,890만원에서 2026년 11월 1억 77만원으로 10년간 -40.3% 내렸습니다. 최고점은 2014년 9월 2억 572만원이며 지금은 최고점 대비 -51%입니다. 최근 1년 +5.3%, 3년 -19.3%, 5년 -36.5%, 전세가율 97.5%.

덕산베스트타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 8.5천입니다. 26평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.

덕산베스트타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

덕산베스트타운은 고현동에 위치한 1,512세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

덕산베스트타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중곡초등학교, 거제중앙중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.

덕산베스트타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아너스음악학원 (69m), 어린음악대열린음악학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신세계내과의원 (106m), CCD 거제중곡점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산APT (116m), 소오비 (133m)이 있습니다.

덕산베스트타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 1억 2200만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

거제시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 거제시 아파트 전체
• 거제시 20평대
• 거제시 5억 이하
• 거제시 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 경남 아파트 시세
• 경남 거제시 아파트 시세
• 거제시 고현동 아파트 시세

고현동 다른 아파트

• 덕진휴먼빌
• 고현주공
• 대한베네시움
• 고려1차
• 송림파크맨션
• 동헌
• 일성수월아리채
• 거제양정대동피렌체
• 화인아트
• 고려3차(1050)
• 한미비치빌
• e편한세상거제유로아일랜드

덕산베스트타운 · 아파트 위키에서 더 보기