금성 18평 적정 호가는 얼마인가요?

금성 18평(전용 51.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~4층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qNooS?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금성에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 16평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.3억입니다.

금성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 세곡초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선동 금성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
552m
B
공사

권선동 1011-12,21번지 LH청년주택
755m
B
리모델링

권선삼천리2차
880m
B
공사

인계동 1122-4 업무시설
967m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금성 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
세곡초
경기 상위 43%
2분 / 0.1km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.2km
S
수원고
경기 상위 7%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
세곡초등학교	A 상위 43%	2분 / 0.1km
곡선중학교	C 상위 85%	0.4km
권선고등학교	C 상위 93%	0.6km
남수원중학교	A 상위 36%	0.6km
화홍중학교	B 상위 68%	1.1km

환경

거주점수

보통

65점

교통

90점

매우좋음

생활

54점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금성 한눈에 보기

금성은 권선동에 위치한 138세대 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.

금성 18평 매매 최근 실거래가는 2억 450만(2026.03.03 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

금성 18평(전용 51.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~4층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 담산서예 (54m), 문스잉글리쉬학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블레싱카페 (82m), 곽동곤치과의원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 권선아파트 (115m), 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 (172m)이 있습니다.

금성 단지 정보

세대수: 138세대
입주: 1989.07 (38년차)
층수: 4~5층
용적률: 160%
건폐율: 39%
주차: 40대 (세대당 0.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금성주택
평형: 16·17·18·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 5,794만	1억 1,405만
17평	1억 6,079만	1억 1,894만
18평	1억 9,739만	1억 3,080만
27평	2억 4,071만	1억 3,935만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.7%

계약일	동	층	거래가
2026.03.03	3동	2층	2억 450만
2025.06.18	3동	2층	1억 7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 5건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 36세대	남향	26.07.20 27평 4층 2억 4,000만(동 추정)
2동	5층 · 46세대	남향	26.08.12 16평 3층 1억 6,300만(동 추정)
3동	4층 · 56세대	남향	26.03.03 18평 2층 2억 450만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
세곡초등학교	108m	경기 상위 43%
곡선중학교	401m	경기 상위 85%
남수원중학교	630m	경기 상위 36%
권선고등학교	570m	경기 상위 93%
효원고등학교	1.1km	경기 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

재건축하자며 업체들이 다녀가고있는데요. 입주민회의결과나 앞으로 어떻게 될런지 궁금하네요^^
강마녀 · 2023.04
편의성 접근성 다 뛰어나고 수원시청역과도 가깝고 초등학교 근접에 이 가격에 더할나위 없는곳이죠. 연식이 30년 넘었기에 올수리해서 거주한다면 가성비가 정말 좋은곳이라 생각합니다.
강마녀 · 2021.09

자주 묻는 질문

금성 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금성 18평 매매 최근 실거래가는 2억 450만(2026.03.03 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.
금성 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 금성 18평(전용 51.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~4층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qNooS?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금성 18평 보유세는 얼마인가요?: 금성 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금성에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 16평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.3억입니다.
금성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금성은 권선동에 위치한 138세대 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.
금성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 세곡초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
금성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 담산서예 (54m), 문스잉글리쉬학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블레싱카페 (82m), 곽동곤치과의원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 권선아파트 (115m), 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 (172m)이 있습니다.

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