권선동 금성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성 한눈에 보기

금성은 권선동에 위치한 138세대 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.

금성 18평 매매 최근 실거래가는 2억 450만(2026.03.03 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

금성 18평(전용 51.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~4층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 담산서예 (54m), 문스잉글리쉬학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블레싱카페 (82m), 곽동곤치과의원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 권선아파트 (115m), 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 (172m)이 있습니다.

금성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금성 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,117만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,930만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 재건축하자며 업체들이 다녀가고있는데요. 입주민회의결과나 앞으로 어떻게 될런지 궁금하네요^^

  강마녀 · 2023.04

• 편의성 접근성 다 뛰어나고 수원시청역과도 가깝고 초등학교 근접에 이 가격에 더할나위 없는곳이죠. 연식이 30년 넘었기에 올수리해서 거주한다면 가성비가 정말 좋은곳이라 생각합니다.

  강마녀 · 2021.09

자주 묻는 질문

금성 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금성 18평 매매 최근 실거래가는 2억 450만(2026.03.03 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

금성 18평 적정 호가는 얼마인가요?

금성 18평(전용 51.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~4층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qNooS?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금성 18평 보유세는 얼마인가요?

금성 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금성 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,117만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,930만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금성에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금성은 권선동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금성은 권선동 아파트 43곳 중 평당 시세 38위(평당 1,051만원)입니다. 권선동에서 가장 비싼 아파트는 수원아이파크시티7단지(평당 2,707만원)입니다.

금성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금성 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,888만원에서 2026년 11월 1억 8,930만원으로 10년간 +46.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 1억 9,886만원이며 지금은 최고점 대비 -4.8%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 +2.8%, 5년 -2.8%, 전세가율 67.1%.

금성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.3억입니다.

금성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금성은 권선동에 위치한 138세대 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.

금성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 세곡초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

금성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 담산서예 (54m), 문스잉글리쉬학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블레싱카페 (82m), 곽동곤치과의원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 권선아파트 (115m), 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 (172m)이 있습니다.

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