대우디오빌플러스 14평 적정 호가는 얼마인가요?

대우디오빌플러스 14평(전용 34.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~4층) 3억~3.1억, 중층(5~8층) 3.1억~3.2억, 고층(9~13층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oSEPz?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우디오빌플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우디오빌플러스에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(강남구 평균 49.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우디오빌플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 14평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.6억입니다.

대우디오빌플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울역삼초등학교, 반포고등학교가 있습니다.

역삼동 대우디오빌플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우디오빌플러스

역삼동 · 168세대 · 2004.05(23년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

3억 2,800

12층

매물 최저가

2억 8,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

6개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

강남역(GTX-D)
306m
B
공사

업무시설
570m
B
공사

서초동 1307번지 일원 복합시설 신축공사
618m
B
공사

이노션 사옥
630m
S
지하철

역삼역(위례과천선)
635m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대우디오빌플러스 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울역삼초
서울 상위 14%
10분 / 0.5km
2km 안에 중학교가 없어요
S
진선여고
서울 상위 11%
서울대 30의대 46
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

67명

자료 보유 5개교 합계

의대

80명

자료 보유 3개교 합계

치대

6명

자료 보유 3개교 합계

한의대

7명

자료 보유 3개교 합계

약대

46명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울역삼초등학교	S 상위 14%	10분 / 0.5km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	1.1km
반포고등학교 서울대 13	S 상위 18%	1.4km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	1.5km
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	1.6km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

83점

매우좋음

생활

94점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

역삼동 대우디오빌플러스는 168세대(2004.05 입주), 14평 최근 실거래 3억 2,800만(2026.08.28, 12층), 매매 시세 3억 1,647만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,734만 — 2026.11.02 기준.

대우디오빌플러스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대우디오빌플러스 한눈에 보기

대우디오빌플러스는 역삼동에 위치한 168세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

대우디오빌플러스 14평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.08.28 계약, 12층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

대우디오빌플러스 14평(전용 34.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~4층) 3억~3.1억, 중층(5~8층) 3.1억~3.2억, 고층(9~13층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우디오빌플러스 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웨스턴미시건항공교육원학원 (55m), 상상사진학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼 강남역가맹점 (58m), 라윤영치과의원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남역 (145m), 역삼1동주민센터 (150m)이 있습니다.

대우디오빌플러스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대우디오빌플러스 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,734만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 1,647만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우디오빌플러스 단지 정보

세대수: 168세대
입주: 2004.05 (23년차)
층수: 13~17층
용적률: 861%
건폐율: 59%
주차: 289대 (세대당 1.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 14·18평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	3억 1,647만	2억 6,776만
18평	4억 4,359만	3억 6,601만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	12층	3억 2,800만
2026.02.22	—	13층	3억 900만
2025.02.19	—	13층	3억 2,900만
2024.09.07	—	2층	2억 9,500만
2023.12.13	—	11층	3억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 10건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40개월 (강남구 평균 49.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층

학군

학교	거리	학군 정보
서울역삼초등학교	495m	서울 상위 14%
은광여자고등학교	1.1km	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
반포고등학교	1.4km	서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 역삼동 아파트 비교

대우디오빌플러스는 역삼동 아파트 34곳 중 평당 시세 31위(평당 2,464만원)입니다. 역삼동에서 가장 비싼 아파트는 역삼래미안(평당 1억 1,796만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	역삼래미안	1,050	22년	1억 1,796만
2위	역삼e-편한세상	840	22년	1억 1,719만
3위	역삼푸르지오	738	21년	1억 1,498만
4위	역삼IPARK	541	21년	1억 1,277만
5위	개나리푸르지오	332	21년	1억 260만
6위	개나리SK뷰	240	15년	1억 183만
7위	개나리래미안	438	21년	1억 112만
8위	테헤란아이파크	411	13년	9,946만
9위	래미안그레이튼2차	464	17년	9,857만
10위	역삼자이	408	11년	9,598만
11위	역삼2차아이파크	150	19년	9,402만
12위	래미안그레이튼3차	476	18년	9,086만
13위	대림역삼	129	30년	8,960만
14위	동부센트레빌	206	29년	7,819만
15위	래미안펜타빌	288	20년	6,688만
16위	현대까르띠에710	137	26년	6,134만
17위	역삼월드메르디앙	93	22년	6,028만
18위	세방하이빌	67	24년	5,985만
19위	금호어울림	183	24년	5,402만
20위	경남	164	25년	5,263만
21위	쌍용플래티넘밸류	166	20년	4,971만
22위	역삼롯데캐슬노블	117	20년	4,552만
23위	역삼우정에쉐르2	70	23년	4,523만
24위	은하수	63	35년	3,894만
25위	역삼우정에쉐르1	69	23년	3,736만
26위	더블루	68	15년	3,419만
27위	강남역우정에쉐르	52	23년	2,740만
30위	역삼디오빌	457	25년	2,532만
31위	대우디오빌플러스	168	23년	2,464만
32위	강남역이스턴(도시형)	98	13년	2,450만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대우디오빌플러스 시세 10년 흐름

대우디오빌플러스 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,205만원에서 2026년 11월 3억 1,647만원으로 10년간 +8.4% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 3억 4,986만원이며 지금은 최고점 대비 -9.5%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 +2.4%, 5년 -3%, 전세가율 84.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

대우디오빌플러스 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우디오빌플러스 14평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.08.28 계약, 12층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
대우디오빌플러스 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우디오빌플러스 14평(전용 34.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~4층) 3억~3.1억, 중층(5~8층) 3.1억~3.2억, 고층(9~13층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oSEPz?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우디오빌플러스 14평 보유세는 얼마인가요?: 대우디오빌플러스 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우디오빌플러스 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대우디오빌플러스 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,734만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 1,647만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대우디오빌플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대우디오빌플러스에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(강남구 평균 49.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우디오빌플러스는 역삼동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 대우디오빌플러스는 역삼동 아파트 34곳 중 평당 시세 31위(평당 2,464만원)입니다. 역삼동에서 가장 비싼 아파트는 역삼래미안(평당 1억 1,796만원)입니다.
대우디오빌플러스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 대우디오빌플러스 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,205만원에서 2026년 11월 3억 1,647만원으로 10년간 +8.4% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 3억 4,986만원이며 지금은 최고점 대비 -9.5%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 +2.4%, 5년 -3%, 전세가율 84.6%.
대우디오빌플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 2일 기준 14평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.6억입니다.
대우디오빌플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우디오빌플러스는 역삼동에 위치한 168세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.
대우디오빌플러스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울역삼초등학교, 반포고등학교가 있습니다.
대우디오빌플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 웨스턴미시건항공교육원학원 (55m), 상상사진학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼 강남역가맹점 (58m), 라윤영치과의원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남역 (145m), 역삼1동주민센터 (150m)이 있습니다.

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