대우디오빌플러스 18평 적정 호가는 얼마인가요?

대우디오빌플러스 18평(전용 43.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.1억~4.2억, 고층(9~13층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oSEPz?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우디오빌플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우디오빌플러스에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우디오빌플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 14평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.6억입니다.

대우디오빌플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울역삼초등학교, 반포고등학교가 있습니다.

역삼동 대우디오빌플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우디오빌플러스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대우디오빌플러스 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울역삼초
서울 상위 14%
10분 / 0.5km
2km 안에 중학교가 없어요
S
진선여고
서울 상위 11%
서울대 30의대 46
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

67명

자료 보유 5개교 합계

의대

80명

자료 보유 3개교 합계

치대

6명

자료 보유 3개교 합계

한의대

7명

자료 보유 3개교 합계

약대

46명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울역삼초등학교	S 상위 14%	10분 / 0.5km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	1.1km
반포고등학교 서울대 13	S 상위 18%	1.4km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	1.5km
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

6개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

강남역(GTX-D)
306m
B
공사

업무시설
570m
B
공사

서초동 1307번지 일원 복합시설 신축공사
618m
B
공사

서초동
630m
S
지하철

역삼역(위례과천선)
635m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

85점

매우좋음

생활

94점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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대우디오빌플러스 한눈에 보기

대우디오빌플러스는 역삼동에 위치한 168세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

대우디오빌플러스 18평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.05.06 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.

대우디오빌플러스 18평(전용 43.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.1억~4.2억, 고층(9~13층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우디오빌플러스 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웨스턴미시건항공교육원학원 (55m), 상상사진학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼 강남역가맹점 (58m), 라윤영치과의원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남역 (145m), 역삼1동주민센터 (150m)이 있습니다.

대우디오빌플러스 단지 정보

세대수: 168세대
입주: 2004.05 (23년차)
층수: 13~17층
용적률: 861%
건폐율: 59%
주차: 289대 (세대당 1.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 14·18평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	3억 2,405만	2억 7,466만
18평	4억 3,712만	3억 6,159만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.06	—	13층	4억
2026.04.15	—	8층	4억
2026.02.13	—	11층	4억 3,000만
2026.01.30	—	9층	4억 3,200만
2026.01.17	—	12층	4억 4,400만
2025.12.29	—	7층	4억 3,000만
2025.12.26	—	7층	4억 3,200만
2025.03.18	—	7층	4억 4,200만
2024.06.14	—	5층	4억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 10건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층

학군

학교	거리	학군 정보
서울역삼초등학교	495m	서울 상위 14%
은광여자고등학교	1.1km	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
반포고등학교	1.4km	서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대우디오빌플러스 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우디오빌플러스 18평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.05.06 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.
대우디오빌플러스 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우디오빌플러스 18평(전용 43.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.1억~4.2억, 고층(9~13층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oSEPz?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우디오빌플러스 18평 보유세는 얼마인가요?: 대우디오빌플러스 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우디오빌플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대우디오빌플러스에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우디오빌플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 14평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.6억입니다.
대우디오빌플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우디오빌플러스는 역삼동에 위치한 168세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.
대우디오빌플러스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울역삼초등학교, 반포고등학교가 있습니다.
대우디오빌플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 웨스턴미시건항공교육원학원 (55m), 상상사진학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼 강남역가맹점 (58m), 라윤영치과의원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남역 (145m), 역삼1동주민센터 (150m)이 있습니다.

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