양산이지더원5차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

양산이지더원5차 29평(전용 72.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~9층) 3.1억~3.2억, 중층(10~18층) 3.2억~3.3억, 고층(19~28층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kacyy?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양산이지더원5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양산이지더원5차에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양산이지더원5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

양산이지더원5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가양초등학교, 물금동아중학교, 증산고등학교가 있습니다.

물금읍 양산이지더원5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산이지더원5차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양산이지더원5차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
가양초
경남 상위 44%
4분 / 0.2km
S
물금동아중
경남 상위 24%
0.5km
증산고
-
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가양초등학교	A 상위 44%	4분 / 0.2km
물금동아중학교	S 상위 24%	0.5km
물금중학교	C 상위 75%	0.6km
증산고등학교	-	0.9km
증산중학교	-	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

81점

매우좋음

생활

57점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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양산이지더원5차 한눈에 보기

양산이지더원5차는 물금읍에 위치한 625세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

양산이지더원5차 29평 매매 최근 실거래가는 3억 2,200만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(4층)입니다.

양산이지더원5차 29평(전용 72.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~9층) 3.1억~3.2억, 중층(10~18층) 3.2억~3.3억, 고층(19~28층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양산이지더원5차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 루크음악학원 (80m), 꿈꾸는다빈치미술학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 양산물금점 (132m), 썸머썸머 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부마을 (145m), 동부마을 (164m)이 있습니다.

양산이지더원5차 단지 정보

세대수: 625세대
입주: 2017.07 (10년차)
층수: 15~28층
용적률: 192%
건폐율: 16%
주차: 780대 (세대당 1.24대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)라인
평형: 29·31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 2,176만	2억 3,155만
31평	3억 5,621만	2억 6,561만
34평	3억 9,858만	2억 8,626만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	8층	3억 2,200만
2026.06.10	502동	13층	3억 1,700만직거래
2026.06.06	—	4층	3억 1,600만
2026.05.19	505동	24층	3억 1,300만
2026.05.15	503동	11층	3억 2,300만
2026.04.19	502동	28층	3억 2,400만
2026.04.08	504동	10층	3억 200만
2026.03.23	503동	3층	2억 9,000만
2026.03.11	504동	17층	3억 1,000만
2026.02.03	504동	14층	3억 350만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 9건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 3,500만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 17~27층
향 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	20층 · 68세대	남서향	26.04.18 31평 14층 3억 4,000만
502동	28층 · 121세대	남서향	26.06.22 31평 19층 3억 4,400만
503동	28층 · 121세대	남서향	26.06.23 31평 11층 3억 4,000만
504동	27층 · 122세대	—	26.04.08 29평 10층 3억 200만
505동	28층 · 125세대	남서향	26.09.11 31평 10층 3억 4,900만(동 추정)
506동	20층 · 68세대	남서향	26.06.22 31평 19층 3억 6,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
가양초등학교	222m	경남 상위 44%
물금동아중학교	495m	경남 상위 24%
물금중학교	574m	경남 상위 75%
증산고등학교	912m	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

거실이 넓게 나와서 답답함이 없어요~
Redful · 2023.01
이지 2차 상가에 맛집도 많고 아이 키우기 좋아요~
룸비니 · 2023.01
실거주 대만족~!! 1. 넓은 거실 2. 넓은 다용도실로 활용도 업업 3. 스벅, 버거킹, 다이소, 베스킨, ktx , 황산공원 걸어서 10분대~!!
올포신 · 2022.12
물금역 도보이용, 초등가깝고좋아요
창원불꽃남자 · 2022.04

자주 묻는 질문

양산이지더원5차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양산이지더원5차 29평 매매 최근 실거래가는 3억 2,200만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(4층)입니다.
양산이지더원5차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 양산이지더원5차 29평(전용 72.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~9층) 3.1억~3.2억, 중층(10~18층) 3.2억~3.3억, 고층(19~28층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kacyy?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양산이지더원5차 29평 보유세는 얼마인가요?: 양산이지더원5차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양산이지더원5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양산이지더원5차에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양산이지더원5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
양산이지더원5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양산이지더원5차는 물금읍에 위치한 625세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
양산이지더원5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가양초등학교, 물금동아중학교, 증산고등학교가 있습니다.
양산이지더원5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 루크음악학원 (80m), 꿈꾸는다빈치미술학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 양산물금점 (132m), 썸머썸머 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부마을 (145m), 동부마을 (164m)이 있습니다.

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