센텀그린타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 22평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.2천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9천입니다.

센텀그린타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 반산초등학교, 반여중학교, 센텀고등학교가 있습니다.

재송동 센텀그린타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센텀그린타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

센텀그린타워 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
반산초
부산 상위 75%
12분 / 0.6km
S
센텀중
부산 상위 2%
1.9km
S
센텀고
부산 상위 14%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
재송여자중학교	C 상위 81%	0.3km
반산초등학교	B 상위 75%	12분 / 0.6km
재송중학교	B 상위 71%	0.6km
반여중학교	C 상위 93%	1.1km
센텀고등학교	S 상위 14%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

재송그린
537m
B
재건축

구일주택
886m

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

센텀그린타워 한눈에 보기

센텀그린타워는 재송동에 위치한 209세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

센텀그린타워 23평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.30 계약, 11층)입니다.

센텀그린타워 23평(전용 61.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7천~8.2천, 중층(6~10층) 8.3천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센텀그린타워 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 센텀그린아파트 (60m), 재송글로리아파트 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 재반작은도서관 (160m), 예진어린이집 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오이쉬폰 (188m), 카페드쁠랑뜨 (354m)이 있습니다.

센텀그린타워 단지 정보

세대수: 209세대
입주: 1993.02 (34년차)
층수: 15~15층
용적률: 286%
건폐율: 24%
주차: 134대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동흥종합건설
평형: 22·23·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	8,278만	7,334만
23평	8,139만	7,214만
31평	1억 707만	9,004만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	11층	6,000만
2025.11.29	—	14층	8,000만
2024.12.02	—	11층	7,200만
2024.03.30	—	15층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 209세대	—	26.09.22 31평 7층 1억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
반산초등학교	603m	부산 상위 75%
재송여자중학교	294m	부산 상위 81%
재송중학교	619m	부산 상위 71%
센텀고등학교	1.6km	부산 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센텀그린타워 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센텀그린타워 23평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.30 계약, 11층)입니다.
센텀그린타워 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 센텀그린타워 23평(전용 61.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7천~8.2천, 중층(6~10층) 8.3천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
센텀그린타워 23평 보유세는 얼마인가요?: 센텀그린타워 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센텀그린타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 22평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.2천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9천입니다.
센텀그린타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센텀그린타워는 재송동에 위치한 209세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.
센텀그린타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 반산초등학교, 반여중학교, 센텀고등학교가 있습니다.
센텀그린타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 센텀그린아파트 (60m), 재송글로리아파트 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 재반작은도서관 (160m), 예진어린이집 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오이쉬폰 (188m), 카페드쁠랑뜨 (354m)이 있습니다.

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