대호세화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 낙동초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.

하단동 대호세화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대호세화
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

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월세
전세가율

19평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

대호세화 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
낙동초
부산 상위 60%
12분 / 0.6km
A
당리중
부산 상위 32%
1.4km
S
건국고
부산 상위 17%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
건국중학교	A 상위 46%	0.2km
건국고등학교	S 상위 17%	0.3km
부산여자고등학교	B 상위 65%	0.3km
낙동초등학교	B 상위 60%	12분 / 0.6km
하단중학교	B 상위 59%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

대호세화
0m
S
지하철

하단역(사상-하단선)
240m
A
재건축

창신,새동림,호성
304m
S
지하철

하단역(하단-녹산선)
305m
S
지하철

동아대역(사상-하단선)
643m

환경

거주점수

유의

58점

교통

72점

좋음

생활

53점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대호세화 한눈에 보기

대호세화는 하단동에 위치한 100세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.

대호세화 19평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.07.27 계약, 3층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(저층)입니다.

교육 시설로는 프라임학원 (85m), 탑댄스학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인오프 (95m), 김기봉치과의원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 하단교차로 (146m), 하단교차로 (167m)이 있습니다.

대호세화 단지 정보

세대수: 100세대
입주: 1987.01 (40년차)
층수: 5~5층
용적률: 175%
건폐율: 54%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 17·18·19·20·21·23평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.07.27	—	3층	1억 3,500만
2026.07.03	1동	5층	1억 3,500만직거래
2024.07.14	1동	3층	1억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 5건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 5,500만
단지 전체 매물 9건 (사하구 평균 22.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 60세대	남서향	26.07.27 19평 3층 1억 3,500만(동 추정)
2동	5층 · 40세대	남서향	24.11.01 17평 1층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
낙동초등학교	585m	부산 상위 60%
건국중학교	183m	부산 상위 46%
하단중학교	721m	부산 상위 59%
건국고등학교	250m	부산 상위 17%
부산여자고등학교	346m	부산 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대호세화 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대호세화 19평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.07.27 계약, 3층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(저층)입니다.
대호세화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대호세화는 하단동에 위치한 100세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.
대호세화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 낙동초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.
대호세화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 프라임학원 (85m), 탑댄스학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인오프 (95m), 김기봉치과의원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 하단교차로 (146m), 하단교차로 (167m)이 있습니다.

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