하단동 하단에덴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
하단에덴은 하단동에 위치한 78세대 아파트로, 1979.11 입주한 48년차 단지입니다.
2026년 6월 6일 기준 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.5천입니다.
인근 학군으로는 을숙도초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.
최고 5층, 용적률 187%, 건폐율 53%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 컴포즈커피 동아대점 (16m), 더벤티 동아대점 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산여고 (64m), 동아대학교정문 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 부산여자고등학교 (121m), 제이에스와이미용학원 (126m)이 있습니다.
정보
매물 시세
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31평
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B을숙도초부산 상위 64%10분 / 0.5km
A건국중부산 상위 46%0.5km
B부산여고부산 상위 65%0.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철동아대역(사상-하단선)273m
- A재건축대호세화414m
- S지하철하단역(사상-하단선)681m
- A재건축창신,새동림,호성715m
- S지하철하단역(하단-녹산선)717m
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환경거주점수
유의
55점
교통
64점
보통
생활
45점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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