하단동 대호세화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대호세화 한눈에 보기

대호세화는 하단동에 위치한 100세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.

대호세화 19평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.07.27 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(저층)입니다.

대호세화 19평(전용 57.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대호세화 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,431만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 프라임학원 (85m), 탑댄스학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인오프 (95m), 김기봉치과의원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 하단교차로 (146m), 하단교차로 (167m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

대호세화 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대호세화 19평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.07.27 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(저층)입니다.

대호세화 19평 적정 호가는 얼마인가요?

대호세화 19평(전용 57.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gjpYs?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대호세화 19평 보유세는 얼마인가요?

대호세화 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,431만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대호세화는 하단동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대호세화는 하단동 아파트 34곳 중 평당 시세 22위(평당 740만원)입니다. 하단동에서 가장 비싼 아파트는 사하삼정그린코아더시티(평당 1,521만원)입니다.

대호세화 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대호세화 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 977만원에서 2026년 10월 1억 4,061만원으로 10년간 +28.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 2억 4,481만원이며 지금은 최고점 대비 -42.6%입니다. 최근 1년 -11.8%, 3년 -36.2%, 5년 -34%, 전세가율 61.5%.

대호세화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.8천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 8.6천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 7.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 9.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 9.1천입니다.

대호세화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대호세화는 하단동에 위치한 100세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.

대호세화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 낙동초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.

대호세화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 프라임학원 (85m), 탑댄스학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인오프 (95m), 김기봉치과의원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 하단교차로 (146m), 하단교차로 (167m)이 있습니다.

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