철산동 쌍마한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
철산 재건축 벨트 한복판
오를 이유 3
1옆단지 3,719세대 재건축 궤도
284m 거리 철산주공13단지가 조합설립인가 통과. 벨트의 시계가 이미 돌기 시작함.
철산주공13단지 284m조합설립인가 26.04.29
29억대 손바뀜이 멈추지 않음
30평 최고 9.78억, 2025년 14건에 이어 2026년 10건. 384세대 규모 대비 두꺼운 거래량.
30평 최고 9.78억30평 2026년 10건
3정비 벨트 세 곳에 둘러싸인 자리
재건축 12단지 468m, 리모델링 철산한신 929m, 철산중앙시장 345m. 생활권 한가운데 위치함.
철산주공12단지 468m철산중앙시장 345m
남은 숙제 3
1이 단지 차례는 아직 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우창연립 추진위
12단지 추진위
13단지 조합설립
13단지 사업시행인가
13단지 이주·착공
지금 여기 · 13단지 조합설립 · 26.04.29
다음 이벤트 · 13단지 사업시행인가인가가 나오면 3,719세대 신축 일정이 확정되며 벨트 전체 기대가 시세에 먼저 반영됨.
철산 신축 벨트에 둘러싸인 실거주 요지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
쌍마한신 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광명광성초경기 상위 21%9분 / 0.4km
S철산중경기 상위 19%1.0km
S광명고경기 상위 13%0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사철산동 261 복합건물 신축공사233m
- A재건축철산주공13단지283m
- B공사철산중앙시장345m
- A재건축철산주공12단지468m
- B재건축우창연립845m
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환경거주점수
매우좋음
81점
교통
74점
좋음
생활
84점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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