철산동 철산리버빌주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
철산 재건축 벨트 한가운데
오를 이유 3
1옆 단지 둘이 동시에 재건축
565m 우성 안전진단 2024.07, 957m 한효 정비구역지정 2023.01. 벨트 시계가 돌기 시작함.
우성 안전진단 24.07한효 정비구역지정 440세대
2401세대 소단지의 거래 체력
22평이 2025년 27건, 2026년 22건 손바뀜. 4개동 규모 대비 회전이 빠름.
22평 최고 5.9억22평 연 27건
31.5km 안에 개발 5건
고척 아이파크 680m, 청년주택 660m, 노인복지시설 742m. 생활권이 통째로 새로 깔림.
고척 아이파크 680m투자점수 64.1
남은 숙제 3
1벨트 재건축의 속도가 관건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한효 정비구역지정
우성 안전진단
우성 정비구역지정
한효 조합설립
한효 440세대 착공
지금 여기 · 우성 안전진단 · 2024.07
다음 이벤트 · 우성 정비구역지정구역이 지정되면 565m 재건축이 확정 궤도에 오르며 철산동 신축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
재건축 벨트 한가운데 남는 401세대
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성(KBS우성)564m
- B도시청년주택660m
- B도시고척 아이파크680m
- B공사고척동 76-23 일원 노인복지시설742m
- A재건축한효957m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
철산리버빌주공 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광명북초경기 상위 18%16분 / 0.8km
A광명북중경기 상위 26%0.8km
S광명고경기 상위 13%1.7km
환경거주점수
좋음
75점
교통
71점
좋음
생활
79점
좋음
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지하철역과 가까운게 제일 큰 장점이지요.
오늘의꿈 · 2023.06벚꽃이 너무 이쁜 단지에요 :)
알고보면똑똑한돌잡이 · 2023.05여의도 출퇴근으로 정말 좋습니다!
결혼을앞둔페더러 · 2023.04교통이 좋습니다. 최근 버스정류장 신설, 광명방향 출구 신설 확정 및 재개발구역 입주예정 등 좋아질 일이 많다고 생각합니다.
종섭 · 2023.04지하철 이용 편리하지만 편의시설은 전무합니다. 안양천 산책길 이용, 가디단 출퇴근은 장점입니다.
ys83 · 2022.11구일역 앞이라 좋고 광명01버스생긴이후로 교통도 좋습니다. 아쉬운점은 주변에 재개발중이기도하고 주변에 가까운 곳에 가기 위해서는 한참 걸립니다.
프로티아 · 2022.09현재판매가 상승중인가요
놀부 · 2022.03