철산동 철산푸르지오하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
철산푸르지오하늘채는 철산동에 위치한 1,264세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 6억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 7.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 8.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 9.3억입니다.
인근 학군으로는 안현초등학교, 하안북중학교, 광명고등학교가 있습니다.
최고 34층, 용적률 254%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 한비숲어린이집 (64m), 미래아이어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 철산푸르지오하늘채아파트 (74m), 광명경찰서 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디자인치과의원 (135m), 유니팝아트스페이스 (137m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
철산역 위에 선 공원형 대단지
오를 이유 3
1철산역 초역세권 공원형 단지
7호선 철산역 도보 4~8분, 지상에 차가 다니지 않는 1,264세대 대단지. 안현초·철산중 배정.
철산역 도보 4~8분1,264세대 12개동
2철산 상단을 지키는 가격대
32평 최고 14.4억, 50평 16.4억. 2025년 32평만 46건으로 손바뀜이 두꺼움.
32평 최고 14.4억2025년 32평 46건
3재건축 벨트 한가운데의 신축
985m 안에 재건축 6곳이 도는 중. 그 벨트에서 이미 완성된 대단지는 희소함.
13단지 조합설립 26.04.295단지 계획 2,810세대
지상에 차가 안다니고 아름다운 조경에 철산의 반포자이라 생각함
남은 숙제 3
1광역철도 개통까지의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
체육센터 착공
신안산선 개통
월곶판교선 개통
재건축 벨트 입주
지금 여기 · 체육센터 착공 · 2026.04
다음 이벤트 · 신안산선 개통여의도 방면 접근 시간이 줄면서 철산역 환승 가치가 호가에 먼저 반영되기 시작함.
철산역 신축 벨트의 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
철산푸르지오하늘채 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A안현초경기 상위 31%4분 / 0.2km
S철산중경기 상위 19%0.7km
S광명고경기 상위 13%0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사철산중앙시장264m
- B공사철산동 261 복합건물 신축공사312m
- A재건축철산주공12단지485m
- B리모델링철산한신693m
- A재건축철산주공13단지700m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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