철산동 주공12단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
주공12단지는 철산동에 위치한 1,800세대 대단지 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 21평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 3.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 12억, 전세는 3.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 3.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 3.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 4.4억입니다.
인근 학군으로는 광명광성초등학교, 광명중학교, 광명고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 159%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 동화숲어린이집 (150m), 철산도서관 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명성애병원 (153m), 철산주공12단지 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페데이라이트 (165m), 철산3동주민센터 헬스갤러리 (175m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
창립총회 끝, 다음은 조합설립
추진위 승인 뒤 창립총회까지 완료. 최고 49층 2,718세대 계획이 조합설립인가만 남겨둠.
정문 나서면 7호선 철산역, 담장 안에는 왕재산과 철산도서관, 행정복지센터가 들어앉음.
21평부터 33평까지 모든 평형에서 거래가 이어짐. 구축 대장의 유동성이 시세를 받침.
대지지분이랑 용적율이 진짜 깡패네요, 왼쪽은 철산역 오른쪽은 안양천
지금 여기 · 4/10단계 추진위원회 승인 · 2025.9 통과
다음 도장 · 조합설립 인가
남은 숙제 3개 열어보기
S광명광성초경기 상위 21%7분 / 0.3km
S철산중경기 상위 19%0.6km
S광명고경기 상위 13%0.7km
- A재건축철산주공12단지0m
- B공사철산중앙시장240m
- A재건축철산주공13단지429m
- B리모델링철산한신482m
- B재건축우창연립485m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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