철산동 주공12단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공12단지는 철산동에 위치한 1,800세대 대단지 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 21평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 3.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 3.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 13억, 전세는 3.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 13억, 전세는 4.1억입니다.

인근 학군으로는 광명광성초등학교, 광명중학교, 광명고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 159%, 건폐율 13%의 단지입니다.

교육 시설로는 동화숲어린이집 (150m), 광명시철산도서관 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명성애병원 (153m), 철산주공12단지 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페데이라이트 (165m), 철산3동주민센터 헬스갤러리 (175m)이 있습니다.