하안동 광명두산위브트레지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광명두산위브트레지움은 하안동에 위치한 1,248세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 5.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 7.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 7.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 7.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 8.4억입니다. 56평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 8.8억입니다.
인근 학군으로는 철산초등학교, 하안북중학교, 진성고등학교가 있습니다.
최고 37층, 용적률 245%, 건폐율 12%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 빽다방 광명두산위브점 (77m), 메가MGC커피 광명트레지움점 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이빛어린이집 (90m), 플래너수학학원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 철산초등학교.두산위브트레지움 (107m), 철산초등학교 (129m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한가운데의 준신축
479m 주공1,2단지부터 868m 주공5단지까지, 반경 1km가 통째로 재건축 대상임.
56평 최고 15.43억, 48평 14.35억. 35평도 2025년 22건으로 손바뀜이 두꺼움.
지상에 차 없는 설계에 동간 거리 100m 육박. 세대당 주차 1.46대로 이중주차가 없음.
집주인들이 한번 들어오면 이사를 안 나가는 단지
지금 여기 · 주공9단지 구역지정 · 25.10.29
다음 이벤트 · 주공12단지 조합설립조합이 서면 벨트의 재건축 속도가 확정되고, 그 기대가 인근 준신축 시세에 먼저 반영됨.
철산 주공 벨트가 신축으로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
A철산초경기 상위 31%4분 / 0.2km
S철산중경기 상위 19%0.3km
C진성고경기 상위 79%서울대 80.5km
- B리모델링철산한신467m
- A재건축주공1,2단지479m
- A재건축주공9단지530m
- B공사철산중앙시장586m
- A재건축철산주공12단지652m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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