하안동 주공9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
주공9단지는 하안동에 위치한 1,818세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 19평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 2.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 3.8억입니다.
인근 학군으로는 하일초등학교, 하안북중학교, 진성고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 169%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 또래어린이집 (85m), 꼬마별어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 하안주공2.9단지 (180m), 하안주공2.9단지 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 광명하안2점 (202m), 카페봄봄 광명하안점 (217m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
30년 몸테크의 출구가 열림
오를 이유 3
1정비구역 지정까지 통과
안전진단과 정비구역 지정, 설계사 선정까지 끝냄. 1,818세대가 2,198세대 신축으로 바뀌는 궤도에 오름.
정비구역지정 25.10.29계획 2,198세대
2하안주공 벨트가 통째로 돌아감
278m 옆 주공10,11단지도 정비구역 지정 완료. 1~12단지가 최대 45층으로 재편되는 13조원대 판의 한 조각임.
주공10,11단지 278m1~12단지 3만8000여 가구
3초품아 대단지의 거래 체력
단지 안에 하일초, 담장 옆에 진성고. 24평은 한 해 64건 손바뀜하며 최고 8억을 찍음.
24평 최고 8억24평 연 64건
대지지분이 8단지, 12단지, 9단지 순으로 3번째로 많다는 장점도 있습니다
남은 숙제 3
1시공사 선정이 남은 관문
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 3/10단계 정비구역 지정 · 2025.10 통과
다음 도장 · 추진위원회 승인
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주공9단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A하일초경기 상위 31%4분 / 0.2km
S철산중경기 상위 19%0.4km
C진성고경기 상위 79%서울대 80.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축주공9단지0m
- A재건축주공10,11단지277m
- A재건축주공1,2단지374m
- B리모델링철산한신536m
- A재건축주공3,4단지565m
더보기
환경거주점수
좋음
79점
교통
64점
보통
생활
73점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT하안동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.하안동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.하안동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.하안동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.하안동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기