하안동 주공7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
주공7단지는 하안동에 위치한 1,342세대 대단지 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 19평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 2.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.8억입니다.
인근 학군으로는 가림초등학교, 가림중학교, 운산고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 182%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 아기별어린이집 (38m), 다영어린이집 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔레이카페 (128m), 카페로뎀 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지 (133m), 하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지 (157m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
하안동 재건축 시계의 한복판
오를 이유 3
1정비구역 지정 통과
6단지와 통합 재건축으로 정비구역 지정 완료. 한국토지신탁이 사업시행자로 확정됨.
정비구역지정 2025.10통합 3,263세대 44층
2하안동 재건축 벨트의 한가운데
282m 주공13단지부터 879m 주공9단지까지 정비구역 지정이 줄줄이 이어짐.
주공13단지 282m주공3,4단지 4,119세대 계획
3하안사거리 상권을 품은 거래 체력
뉴코아 아울렛 도보권에 1342세대 평지 대단지. 24평은 2025년에만 37건 손바뀜.
24평 최고 7.8억24평 연 37건
낡았어도 정감 가는 동네, 살기 좋은 곳
남은 숙제 3
1브랜드가 아직 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
안전진단 통과
정비구역 지정
시공사 선정
착공
지금 여기 · 정비구역 지정 · 2025.10
다음 이벤트 · 시공사 선정시공사가 정해지면 브랜드와 공사비가 확정되며 사업 속도가 시세에 먼저 반영되기 시작함.
44층 3,263세대 아이비 팰리스로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주공7단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A가림초경기 상위 31%4분 / 0.2km
A가림중경기 상위 27%0.3km
C운산고경기 상위 96%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축주공13단지281m
- A재건축주공12단지337m
- B공사하안동 323-1360m
- B도시임대주택383m
- A재건축주공8단지384m
더보기
환경거주점수
좋음
79점
교통
64점
보통
생활
75점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT하안동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.하안동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.하안동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.하안동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.하안동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기