선화동 대전해모로더센트라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대전해모로더센트라는 선화동에 위치한 862세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다.
인근 학군으로는 대전중앙초등학교, 대전대성중학교, 대전성모여자고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 230%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 더바이올린교습소 (43m), 갓셈수학교습소 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케이소아청소년과의원 (78m), 중구국민체육센터 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초등학교 (169m), 중구국민체육센터 (225m)이 있습니다.
- 대전해모로더센트라 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다.
- 대전해모로더센트라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 대전해모로더센트라는 선화동에 위치한 862세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.
- 대전해모로더센트라 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대전중앙초등학교, 대전대성중학교, 대전성모여자고등학교가 있습니다.
- 대전해모로더센트라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 더바이올린교습소 (43m), 갓셈수학교습소 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케이소아청소년과의원 (78m), 중구국민체육센터 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초등학교 (169m), 중구국민체육센터 (225m)이 있습니다.
지역 시세 보기
선화동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 7곳 한복판에 먼저 선 신축
오를 이유 3
1원도심 정비 벨트의 중심
62m 옆 선화구역부터 961m 대흥4구역까지 1.5km 안에 재개발 7곳. 벨트가 통째로 새 주거타운으로 바뀌는 중.
선화구역 62m1.5km 내 재개발 7곳
2손바뀜이 두꺼운 신축
30평이 2026년 25건, 34평은 2025년 13건에 이어 2026년 14건. 실수요가 거래로 확인됨.
30평 연 25건34평 2년 연속 13건+
3더블 역세권 초품아
중구청역·서대전네거리역을 함께 쓰고 대전중앙초를 품음. 지상 차 없는 7개 동 862세대 구조.
중구청·서대전네거리 더블862세대 7개 동
선화 재개발부터 주상복합 라인까지 다 들어서면 신도시 느낌 물씬
남은 숙제 3
1단지 앞 생활 상권은 채워지는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
준공 인가
트램 개통
대전역세권 개발
도심융합특구 완공
지금 여기 · 준공 인가 · 2024.02.28
다음 이벤트 · 트램 개통도시철도 2호선이 열리면 원도심 이동 시간이 줄고 역세권 기대가 시세에 먼저 반영됨.
원도심 전체가 신축 주거타운으로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대전해모로더센트라 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대전중앙초대전 상위 44%3분 / 0.2km
S대전대성중대전 상위 2%0.9km
S대전중앙고대전 상위 18%0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발선화구역61m
- B재개발선화2구역318m
- A재개발용두동3구역362m
- B재개발선화1구역383m
- B재개발선화1-A구역611m
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환경거주점수
좋음
77점
교통
64점
보통
생활
71점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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