선화동 대전해모로더센트라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 7곳 한복판에 먼저 선 신축
오를 이유 3
1원도심 정비 벨트의 중심
62m 옆 선화구역부터 961m 대흥4구역까지 1.5km 안에 재개발 7곳. 벨트가 통째로 새 주거타운으로 바뀌는 중.
선화구역 62m1.5km 내 재개발 7곳
2손바뀜이 두꺼운 신축
30평이 2026년 25건, 34평은 2025년 13건에 이어 2026년 14건. 실수요가 거래로 확인됨.
30평 연 25건34평 2년 연속 13건+
3더블 역세권 초품아
중구청역·서대전네거리역을 함께 쓰고 대전중앙초를 품음. 지상 차 없는 7개 동 862세대 구조.
중구청·서대전네거리 더블862세대 7개 동
선화 재개발부터 주상복합 라인까지 다 들어서면 신도시 느낌 물씬
남은 숙제 3
1단지 앞 생활 상권은 채워지는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
준공 인가
트램 개통
대전역세권 개발
도심융합특구 완공
지금 여기 · 준공 인가 · 2024.02.28
다음 이벤트 · 트램 개통도시철도 2호선이 열리면 원도심 이동 시간이 줄고 역세권 기대가 시세에 먼저 반영됨.
원도심 전체가 신축 주거타운으로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대전해모로더센트라 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대전중앙초대전 상위 44%3분 / 0.2km
S대전대성중대전 상위 2%0.9km
S대전동산고대전 상위 10%1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발선화구역61m
- B재개발선화2구역318m
- A재개발용두동3구역362m
- B재개발선화1구역383m
- B재개발선화1-A구역611m
더보기
환경거주점수
좋음
77점
교통
66점
보통
생활
70점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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서대전 초등학교 졸업생으로 노후에 출신지에서 살고 싶어요
들국화55 · 2023.02아무 이상 없이 안전하게 지어지길 기대해 봅니다
OioiiOoO1 · 2022.09