선화동 대전해모로더센트라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
선화동 대전해모로더센트라는 862세대(2024.02 입주), 24평 최근 실거래 4억 3,500만(2026.11.06, 4층), 매매 시세 4억 6,600만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,376만 — 2026.11.13 기준.
대전해모로더센트라 단지 정보
- 세대수
- 862세대
- 입주
- 2024.02 (3년차)
- 층수
- 15~29층
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,095대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)에이치제이중공업
- 평형
- 16·18·24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 4억 6,600만 | 3억 1,165만 |
| 30평 | 5억 5,272만 | 3억 2,901만 |
| 34평 | 6억 2,824만 | 3억 9,773만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | — | 4층 | 4억 3,500만 |
| 2026.10.13 | — | 5층 | 4억 5,200만 |
| 2026.10.05 | — | 12층 | 4억 6,600만 |
| 2026.08.19 | 102동 | 5층 | 4억 4,700만 |
| 2026.08.01 | — | 2층 | 4억 2,400만 |
| 2026.07.27 | 106동 | 8층 | 4억 6,800만 |
| 2026.07.17 | 103동 | 23층 | 4억 6,500만 |
| 2026.04.10 | 104동 | 7층 | 4억 5,500만 |
| 2026.03.20 | 105동 | 7층 | 4억 6,000만 |
| 2026.02.22 | 106동 | 14층 | 4억 5,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 20건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (중구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 24~28층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 · 132세대 | — | 26.06.29 30평 19층 5억 5,500만 |
| 102동 | 29층 · 137세대 | — | 26.08.19 24평 5층 4억 4,700만 |
| 103동 | 29층 · 145세대 | — | 26.10.28 30평 19층 5억 7,000만(동 추정) |
| 104동 | 29층 · 145세대 | — | 26.09.17 34평 28층 6억 5,000만(동 추정) |
| 105동 | 29층 · 141세대 | — | 26.10.13 24평 5층 4억 5,200만(동 추정) |
| 106동 | 29층 · 68세대 | — | 26.07.27 24평 8층 4억 6,800만 |
| 107동 | 29층 · 94세대 | 남서향 | 26.07.04 30평 23층 5억 5,200만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전중앙초등학교 | 166m | 대전 상위 44% |
| 충남여자중학교 | 390m | 대전 상위 72% |
| 호수돈여자중학교 | 454m | 대전 상위 82% |
| 충남여자고등학교 | 427m | 대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도) |
| 호수돈여자고등학교 | 431m | 대전 상위 56% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 선화동 아파트 비교
대전해모로더센트라는 선화동 아파트 18곳 중 평당 시세 1위(평당 1,941만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대전해모로더센트라 | 862 | 3년 | 1,941만 |
| 2위 | 해링턴플레이스휴리움 | 997 | 2년 | 1,779만 |
| 3위 | 대전하늘채스카이앤2차(주) | 743 | 2년 | 1,572만 |
| 4위 | 대전하늘채스카이앤(주) | 998 | 3년 | 1,508만 |
| 5위 | 선화센트럴뷰 | 662 | 15년 | 1,329만 |
| 6위 | 선화시티빌 | 112 | 20년 | 1,077만 |
| 7위 | 에이스퀘어(도시형) | 176 | 5년 | 1,026만 |
| 8위 | 선화참좋은Ⅱ | 392 | 10년 | 890만 |
| 9위 | 빌리프(도시형) | 240 | 11년 | 773만 |
| 10위 | 현암에버드림 | 82 | 15년 | 684만 |
| 11위 | 아르젠 | 100 | 22년 | 642만 |
| 12위 | 현대 | 212 | 41년 | 624만 |
| 13위 | 엠제이(도시형) | 96 | 16년 | 618만 |
| 14위 | 참좋은 | 307 | 19년 | 616만 |
| 15위 | 선화나이스타운(도시형) | 88 | 14년 | 607만 |
| 16위 | 선호 | 332 | 26년 | 517만 |
| 17위 | 스마트284(도시형) | 286 | 14년 | 502만 |
| 18위 | 선화맨션 | 42 | 46년 | 393만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대전해모로더센트라 라이벌 단지
리치고가 고른 대전해모로더센트라의 라이벌 단지는 중촌SK뷰(중촌동, 808세대, 2025년 입주), 대전목동모아엘가그랑데(목동, 420세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대전해모로더센트라 6억 2,000만원, 대전목동모아엘가그랑데 5억 9,500만원, 중촌SK뷰 5억 9,000만원으로 대전해모로더센트라가 4.2% 앞섰고, 2017년 이후 중촌SK뷰와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 대전해모로더센트라 | 중촌SK뷰 | 대전목동모아엘가그랑데 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - | - |
| 24년 하반기 | 5억 9,465만 | - | 5억 2,400만 |
| 25년 상반기 | 5억 8,000만 | - | 5억 4,200만 |
| 25년 하반기 | 6억 900만 | 5억 5,750만 | - |
| 26년 상반기 | 6억 1,500만 | 5억 8,750만 | 5억 6,300만 |
| 26년 하반기 | 6억 2,000만 | 5억 9,000만 | 5억 9,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
대전해모로더센트라 시세 3년 흐름
대전해모로더센트라 24평 리치고 매매 시세는 2024년 3월 3억 7,947만원에서 2026년 11월 4억 6,600만원으로 3년간 +22.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 4억 7,124만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +7.9%, 전세가율 66.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
중구 아파트 경매 물건
대전해모로더센트라 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중구 29건, 대전 119건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
서대전 초등학교 졸업생으로 노후에 출신지에서 살고 싶어요
들국화55 · 2023.02아무 이상 없이 안전하게 지어지길 기대해 봅니다
OioiiOoO1 · 2022.09