탄방동 탑스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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  • 매매
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24평
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—
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—
거래량
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매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
탑스빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전탄방초
    대전 상위 7%
    10분 / 0.5km
  • S
    대전탄방중
    대전 상위 7%
    1.1km
  • A
    충남고
    대전 상위 34%
    의대 15치대 4
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전탄방초등학교
S
상위 7%
 10분 / 0.5km
대전괴정고등학교
B
상위 64%
0.7km
충남고등학교
의대 15치대 4
A
상위 34%
1.0km
대전탄방중학교
S
상위 7%
1.1km
대전둔원고등학교
C
상위 76%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    성우빌딩
    736m
환경
거주점수
보통
66점
교통
71점
좋음
생활
58점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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탑스빌 한눈에 보기

탑스빌은 탄방동에 위치한 136세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

탑스빌 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.22 계약, 3층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(5층)입니다.

탑스빌 24평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(3~4층) 1.8억, 중층(5~9층) 1.8억, 고층(10~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

탑스빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,530만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라운디커피 (14m), 카페소소 (23m)이 있습니다. 교육 시설로는 산호미술교습소 (85m), 탄방해법학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄방네거리 (99m), 서부농협본점 (119m)이 있습니다.

탑스빌 단지 정보

세대수
136세대
입주
2003.07 (24년차)
층수
10~14층
용적률
534%
건폐율
69%
주차
97대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)해주종합건설
평형
14·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평8,927만8,035만
24평1억 8,615만1억 5,433만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일동층거래가
2026.08.22—3층1억 4,000만
2026.08.20—5층1억 8,800만
2026.05.11—14층1억 7,300만
2026.02.11—7층1억 9,500만
2026.01.19—4층1억 9,300만
2025.12.04—6층1억 7,300만
2025.09.10—10층1억 8,500만
2025.01.13—9층1억 9,000만
2024.11.08—8층2억 800만
2024.10.18—7층1억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 9건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (서구 평균 10.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~13층
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 136세대—26.10.01 14평 6층 8,650만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전탄방초등학교503m대전 상위 7%
대전탄방중학교1.1km대전 상위 7%
대전삼천중학교1.9km대전 상위 15%
대전괴정고등학교696m대전 상위 64%
충남고등학교1.0km대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 교통편 및 위치가 정말 좋습니다 환기가 조금 안되는 단점은 있지만 주차장도 충분하고 살기 편합니다!

    집오리 · 2022.07

자주 묻는 질문

탑스빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
탑스빌 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.22 계약, 3층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(5층)입니다.
탑스빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?
탑스빌 24평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(3~4층) 1.8억, 중층(5~9층) 1.8억, 고층(10~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
탑스빌 24평 보유세는 얼마인가요?
탑스빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,530만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
탑스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 14평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
탑스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
탑스빌은 탄방동에 위치한 136세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
탑스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전탄방초등학교, 대전문정중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
탑스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 라운디커피 (14m), 카페소소 (23m)이 있습니다. 교육 시설로는 산호미술교습소 (85m), 탄방해법학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄방네거리 (99m), 서부농협본점 (119m)이 있습니다.

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