탄방동 메이저타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

메이저타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    성우빌딩
    742m
  • B
    공사
    탄탄병원
    822m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
메이저타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전둔산초
    대전 상위 54%
    15분 / 0.7km
  • A
    대전둔원중
    대전 상위 37%
    0.6km
  • A
    충남고
    대전 상위 34%
    의대 15치대 4
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전괴정중학교
B
상위 51%
0.5km
대전괴정고등학교
B
상위 64%
0.5km
대전둔원중학교
A
상위 37%
0.6km
대전둔산초등학교
B
상위 54%
 15분 / 0.7km
대전둔원고등학교
C
상위 76%
0.9km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
71점
좋음
생활
53점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

메이저타운 한눈에 보기

메이저타운은 탄방동에 위치한 70세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

메이저타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.09.14 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.

메이저타운 24평(전용 62.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~12층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

메이저타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,340만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 대전탄방동점 (11m), 컴포즈커피 대전탄방역점 (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 더소울댄스스포츠학원 (42m), 톰지유치원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 개나리아파트 (43m), 둔산자이아이파크 (210m)이 있습니다.

메이저타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 메이저타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,886만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,875만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

메이저타운 단지 정보

세대수
70세대
입주
2004.07 (23년차)
층수
12~12층
용적률
659%
건폐율
69%
주차
61대 (세대당 0.87대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
웅진건설
평형
13·17·18·19·23·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평1억 940만9,760만
19평1억 1,170만9,791만
23평1억 6,221만1억 3,063만
24평1억 5,875만1억 4,247만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일동층거래가
2026.09.14—7층1억 6,500만
2026.06.17—9층1억 5,900만
2026.05.18—4층1억 4,500만
2026.04.30—9층1억 5,700만직거래
2026.04.04—6층1억 6,600만
2025.08.21—8층1억 6,400만
2025.04.17—8층1억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 6건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 70세대남향26.09.14 24평 7층 1억 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전둔산초등학교739m대전 상위 54%
대전괴정중학교528m대전 상위 51%
대전둔원중학교642m대전 상위 37%
대전괴정고등학교528m대전 상위 64%
대전둔원고등학교910m대전 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

메이저타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
메이저타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.09.14 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.
메이저타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?
메이저타운 24평(전용 62.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~12층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xNKSl?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
메이저타운 24평 보유세는 얼마인가요?
메이저타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,340만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
메이저타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 메이저타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,886만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,875만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
메이저타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
메이저타운에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
메이저타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.
메이저타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
메이저타운은 탄방동에 위치한 70세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
메이저타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전둔산초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
메이저타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 대전탄방동점 (11m), 컴포즈커피 대전탄방역점 (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 더소울댄스스포츠학원 (42m), 톰지유치원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 개나리아파트 (43m), 둔산자이아이파크 (210m)이 있습니다.

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