오류동 영풍마드레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
영풍마드레빌은 오류동에 위치한 627세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 서울오류남초등학교, 오남중학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 276%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 둥이나라어린이집 (16m), 한솔플라톤독서토론논술교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 영풍마드레빌아파트.소공원사거리 (85m), 경남아너스빌아파트 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수 (125m), 홈플러스익스프레스 서울오류점 (143m)이 있습니다.
- 영풍마드레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.1억입니다.
- 영풍마드레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 영풍마드레빌은 오류동에 위치한 627세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
- 영풍마드레빌 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울오류남초등학교, 오남중학교가 있습니다.
- 영풍마드레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 둥이나라어린이집 (16m), 한솔플라톤독서토론논술교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 영풍마드레빌아파트.소공원사거리 (85m), 경남아너스빌아파트 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수 (125m), 홈플러스익스프레스 서울오류점 (143m)이 있습니다.
지역 시세 보기
오류동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조용한데 사방이 공사 중
오를 이유 3
1240m 앞에서 도는 정비 시계
천왕3구역 재개발 240m, 길훈 재건축 458m. 사방의 정비사업이 동시에 굴러가는 자리임.
천왕3구역 240m궁동우신 1,127세대 계획
234평이 끌고 가는 손바뀜
34평 연 19건, 직전 해 18건으로 거래가 끊이지 않음. 627세대 규모 대비 유동성이 두터움.
34평 연 거래 19건25평까지 매년 손바뀜
3더블 역세권에 주차 1.06대
1호선 오류동역과 7호선 천왕역을 모두 걸어서 씀. 세대당 1.06대 주차는 구축에서 드묾.
세대당 주차 1.06대2002년 준공 627세대
숨은 꿀자리 인듯 합니다. 오류동역, 천왕역 걸어서 10분 컷 가능합니다
남은 숙제 3
1정비 시계는 아직 이웃 것
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
길훈 조합설립인가
서울가든빌라 구역지정
궁동우신 구역지정
오류동역 환승 확정
천왕3구역 착공
지금 여기 · 궁동우신 구역지정 · 23.10.18
다음 이벤트 · 오류동역 환승 확정환승역이 확정되면 도보권 단지부터 교통 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
정비 벨트와 환승역이 함께 도는 오류동
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
영풍마드레빌 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울오류남초서울 상위 94%4분 / 0.2km
B오남중서울 상위 60%0.5km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발천왕3구역240m
- B도시행복주택404m
- B도시국민임대주택406m
- B재건축길훈458m
- B도시천왕 도시개발488m
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환경거주점수
좋음
77점
교통
68점
보통
생활
77점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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