강창훼밀리 29평 적정 호가는 얼마인가요?

강창훼밀리 29평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~12층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aQazA?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강창훼밀리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

강창훼밀리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구죽곡초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

다사읍 강창훼밀리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강창훼밀리

다사읍 · 257세대 · 1996.03(31년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

1억 4,800

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강창훼밀리 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구죽곡초
대구 상위 23%
7분 / 0.4km
A
왕선중
대구 상위 37%
0.6km
A
다사고
대구 상위 37%
서울대 5
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다사고등학교 서울대 5	A 상위 37%	0.3km
대구죽곡초등학교	S 상위 23%	7분 / 0.4km
왕선중학교	A 상위 37%	0.6km
다사중학교	C 상위 91%	0.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

72점

좋음

생활

51점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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다사읍 강창훼밀리는 257세대(1996.03 입주), 29평 매매 시세 1억 5,418만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,467만 — 2026.11.13 기준.

강창훼밀리 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

강창훼밀리 한눈에 보기

강창훼밀리는 다사읍에 위치한 257세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

강창훼밀리 29평 매매 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,800만(2층)입니다.

강창훼밀리 29평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~12층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 달성군립도서관 (59m), 안태욱수학학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핀란디아 (89m), 노브랜드 대구다사점 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 다사고등학교건너 (119m), 다사고등학교앞 (164m)이 있습니다.

강창훼밀리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강창훼밀리 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,467만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,418만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강창훼밀리 단지 정보

세대수: 257세대
입주: 1996.03 (31년차)
층수: 8~15층
용적률: 203%
건폐율: 23%
주차: 262대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대홍주택
평형: 23·27·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 137만	8,999만
27평	1억 2,777만	1억 565만
29평	1억 5,418만	1억 3,355만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

29평 매매 매물 7건 · 최저 1억 4,800만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 12건 (달성군 평균 21.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

강창훼밀리 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 강창훼밀리 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 41세대	남향	—
102동	12층 · 68세대	남향	—
103동	15층 · 78세대	남향	—
105동	10층 · 70세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구죽곡초등학교	361m	대구 상위 23%
왕선중학교	587m	대구 상위 37%
다사중학교	621m	대구 상위 91%
다사고등학교	301m	대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 다사읍 아파트 비교

강창훼밀리는 다사읍 아파트 44곳 중 평당 시세 34위(평당 531만원)입니다. 다사읍에서 가장 비싼 아파트는 다사역금호어울림센트럴(주)(평당 1,544만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	다사역금호어울림센트럴(주)	869	4년	1,544만
2위	죽곡한신휴플러스	933	11년	1,439만
3위	대실역태왕아너스	742	10년	1,429만
4위	힐스테이트다사역(주)	674	5년	1,356만
5위	대실역리슈빌3단지	597	15년	1,339만
6위	죽곡푸르지오2단지	544	15년	1,303만
7위	협성휴포레죽곡	783	9년	1,285만
8위	죽곡푸르지오1단지	214	16년	1,248만
9위	죽곡삼정그린코아더베스트	929	9년	1,210만
10위	다사역삼정그린코아더베스트	464	6년	1,200만
11위	대실역리슈빌4단지	304	16년	1,148만
12위	메가시티태왕아너스	857	5년	1,053만
13위	대실역청아람2단지	1,316	19년	1,044만
14위	죽곡하우젠트아너스빌	605	19년	1,039만
15위	대실역동화아이위시	583	19년	1,025만
16위	대실역e-편한세상	698	19년	998만
17위	대실역청아람1단지	769	19년	989만
18위	대구세천한라비발디	1,204	11년	952만
19위	에코폴리스동화아이위시3차	1,553	10년	883만
20위	다사e-편한세상	785	19년	865만
21위	제일풍경채프라임	1,457	10년	849만
22위	북죽곡엠코타운더솔레뉴	1,096	11년	824만
23위	세천삼정그린코아더베스트1단지	316	10년	803만
24위	에코폴리스동화아이위시2차	933	11년	770만
25위	에코폴리스동화아이위시	839	12년	746만
26위	세천삼정그린코아더베스트2단지	254	10년	741만
27위	현대썬앤빌대구	283	10년	718만
33위	강창우방타운	493	30년	541만
34위	강창훼밀리	257	31년	531만
35위	강창하이츠	998	28년	528만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 44곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

강창훼밀리 시세 10년 흐름

강창훼밀리 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,606만원에서 2026년 11월 1억 5,418만원으로 10년간 -7.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 7월 2억 4,138만원이며 지금은 최고점 대비 -36.1%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -17.8%, 5년 -33.2%, 전세가율 86.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

달성군 아파트 경매 물건

강창훼밀리 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 달성군 236건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

강창훼밀리 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강창훼밀리 29평 매매 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,800만(2층)입니다.
강창훼밀리 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 강창훼밀리 29평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~12층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aQazA?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강창훼밀리 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강창훼밀리 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,467만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,418만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강창훼밀리는 다사읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 강창훼밀리는 다사읍 아파트 44곳 중 평당 시세 34위(평당 531만원)입니다. 다사읍에서 가장 비싼 아파트는 다사역금호어울림센트럴(주)(평당 1,544만원)입니다.
강창훼밀리 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 강창훼밀리 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,606만원에서 2026년 11월 1억 5,418만원으로 10년간 -7.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 7월 2억 4,138만원이며 지금은 최고점 대비 -36.1%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -17.8%, 5년 -33.2%, 전세가율 86.6%.
강창훼밀리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
강창훼밀리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강창훼밀리는 다사읍에 위치한 257세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
강창훼밀리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구죽곡초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.
강창훼밀리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 달성군립도서관 (59m), 안태욱수학학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핀란디아 (89m), 노브랜드 대구다사점 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 다사고등학교건너 (119m), 다사고등학교앞 (164m)이 있습니다.

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