권선동 삼천리권선1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
권선동 삼천리권선1차는 496세대(1994.05 입주), 25평 최근 실거래 3억(2026.10.30, 6층), 매매 시세 3억 228만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 512만 — 2026.11.09 기준.
삼천리권선1차 단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 입주
- 1994.05 (33년차)
- 층수
- 9~11층
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 25%
- 주차
- 352대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)삼천리주택
- 평형
- 25·28·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 3억 228만 | 2억 3,835만 |
| 28평 | 3억 5,641만 | 2억 7,798만 |
| 31평 | 4억 293만 | 3억 803만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 6층 | 3억 |
| 2026.10.01 | — | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026.08.07 | 107동 | 10층 | 3억 |
| 2026.05.18 | 106동 | 1층 | 2억 7,800만 |
| 2026.04.21 | — | 4층 | 3억 1,500만 |
| 2026.04.17 | 106동 | 11층 | 3억 1,200만 |
| 2026.03.03 | 107동 | 8층 | 3억 |
| 2026.01.31 | 106동 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026.01.15 | 107동 | 11층 | 3억 |
| 2026.01.10 | 106동 | 8층 | 2억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 2건 · 최저 3억 2,800만 · 중간 3억 2,800만 · 최고 3억 3,000만
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (수원시 권선구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~10층
- 향 남향 7개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 9층 · 54세대 | 남향 | 26.09.08 28평 1층 3억 500만 |
| 102동 | 10층 · 60세대 | 남향 | 26.05.18 28평 4층 3억 4,800만 |
| 103동 | 11층 · 44세대 | 남향 | 25.11.03 31평 11층 3억 8,700만 |
| 104동 | 11층 · 66세대 | 남향 | 26.02.13 31평 6층 4억 1,900만 |
| 105동 | 11층 · 66세대 | 남향 | 26.10.31 28평 3층 4억(동 추정) |
| 106동 | 11층 · 88세대 | 남향 | 26.05.18 25평 1층 2억 7,800만 |
| 107동 | 11층 · 118세대 | 남향 | 26.10.01 25평 1층 2억 7,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 곡선초등학교 | 237m | 경기 상위 55% |
| 곡선중학교 | 235m | 경기 상위 85% |
| 권선중학교 | 725m | 경기 상위 85% |
| 권선고등학교 | 846m | 경기 상위 93% |
| 곡정고등학교 | 1.0km | 경기 상위 84% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 권선동 아파트 비교
삼천리권선1차는 권선동 아파트 43곳 중 평당 시세 34위(평당 1,209만원)입니다. 권선동에서 가장 비싼 아파트는 수원아이파크시티7단지(평당 2,707만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수원아이파크시티7단지 | 1,596 | 11년 | 2,707만 |
| 2위 | 권선상록3단지 | 468 | 26년 | 2,368만 |
| 3위 | 매탄권선역리버파크 | 582 | 26년 | 2,366만 |
| 4위 | 수원아이파크시티10단지 | 128 | 3년 | 2,288만 |
| 5위 | 권선자이e편한세상 | 1,753 | 16년 | 2,258만 |
| 6위 | 수원아이파크시티2단지 | 1,135 | 15년 | 2,181만 |
| 7위 | 수원아이파크시티3단지 | 793 | 16년 | 2,153만 |
| 8위 | 수원아이파크시티9단지 | 268 | 10년 | 2,148만 |
| 9위 | 수원시청역SKVIEW | 1,018 | 19년 | 2,106만 |
| 10위 | 수원아이파크시티4단지 | 889 | 15년 | 2,093만 |
| 11위 | 수원아이파크시티8단지 | 282 | 10년 | 2,017만 |
| 12위 | 현대(1240) | 809 | 31년 | 1,972만 |
| 13위 | 수원아이파크시티5,6단지 | 1,152 | 12년 | 1,941만 |
| 14위 | 권선대우 | 358 | 27년 | 1,870만 |
| 15위 | 권선3주공1단지 | 397 | 26년 | 1,869만 |
| 16위 | 권선3지구상록5단지 | 256 | 26년 | 1,861만 |
| 17위 | 현대(1306) | 253 | 27년 | 1,824만 |
| 18위 | 수원아이파크시티1단지 | 543 | 16년 | 1,743만 |
| 19위 | 우남1차 | 290 | 25년 | 1,725만 |
| 20위 | 신동아,대원 | 1,020 | 31년 | 1,626만 |
| 21위 | 권선삼성 | 634 | 34년 | 1,581만 |
| 22위 | 신우 | 518 | 31년 | 1,578만 |
| 23위 | 벽산 | 368 | 31년 | 1,577만 |
| 24위 | 대림 | 322 | 26년 | 1,553만 |
| 25위 | 삼천리권선2차 | 546 | 31년 | 1,540만 |
| 26위 | 우남2차 | 179 | 27년 | 1,519만 |
| 27위 | 권선3지구써미트빌 | 223 | 26년 | 1,489만 |
| 33위 | 성지 | 650 | 33년 | 1,281만 |
| 34위 | 삼천리권선1차 | 496 | 33년 | 1,209만 |
| 35위 | 신현대 | 188 | 34년 | 1,158만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 43곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼천리권선1차 시세 10년 흐름
삼천리권선1차 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,172만원에서 2026년 11월 3억 228만원으로 10년간 +42.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 7,058만원이며 지금은 최고점 대비 -18.4%입니다. 최근 1년 +5.9%, 3년 +10.7%, 5년 -18.1%, 전세가율 78.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 권선구 아파트 경매 물건
삼천리권선1차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 권선구 8건, 경기 860건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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25년 넘게 살고있는데 주변환경 안전하고 쾌적하고 애키우기 최고에요 5~10분거리에 마트부터 영화관 시장까지 인프라 최고에요
하하호호신 · 2023.12오래됬지만 도보 5분거리 이마트 7분거리 버스터미널,백화점이있어요
하하호호신 · 2022.11