방이동 효성올림픽카운티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효성올림픽카운티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
효성올림픽카운티 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울방이초
    서울 상위 47%
    11분 / 0.5km
  • S
    잠실중
    서울 상위 5%
    1.4km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
방이중학교
B
상위 53%
0.1km
서울방이초등학교
A
상위 47%
 11분 / 0.5km
방산중학교
B
상위 62%
0.9km
방산고등학교
B
상위 60%
0.9km
잠실고등학교
A
상위 43%
1.1km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
74점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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효성올림픽카운티 한눈에 보기

효성올림픽카운티는 방이동에 위치한 138세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

효성올림픽카운티 15평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.10 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(14층)입니다.

효성올림픽카운티 15평(전용 38.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(5~6층) 3.2억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효성올림픽카운티 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 한성백제역점 (18m), 빙수당당 (24m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성백제역4번출구 (58m), 방이중학교 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 방이중학교 (119m), 씨지범프(CGBUMP)원격학원 (130m)이 있습니다.

효성올림픽카운티 단지 정보

세대수
138세대
입주
2003.09 (24년차)
층수
18~18층
용적률
962%
건폐율
59%
주차
86대 (세대당 0.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)효성
평형
15·16·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평3억 2,059만2억 8,429만
16평3억 2,433만2억 7,718만
23평6억 4,418만3억 9,892만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.9%

계약일동층거래가
2026.10.10—11층3억 1,000만
2026.06.17—11층3억 1,000만
2026.05.08—15층3억
2026.03.27—15층3억 2,600만
2025.09.09—6층2억 500만직거래
2025.09.05—8층3억 3,000만
2024.08.21—9층3억 4,500만
2024.01.22—5층3억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 2건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층

학군

학교거리학군 정보
서울방이초등학교546m서울 상위 47%
방이중학교119m서울 상위 53%
방산중학교888m서울 상위 62%
방산고등학교901m서울 상위 60%
잠실고등학교1.1km서울 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

효성올림픽카운티 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효성올림픽카운티 15평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.10 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(14층)입니다.
효성올림픽카운티 15평 적정 호가는 얼마인가요?
효성올림픽카운티 15평(전용 38.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(5~6층) 3.2억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YEbYS?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효성올림픽카운티 15평 보유세는 얼마인가요?
효성올림픽카운티 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효성올림픽카운티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
효성올림픽카운티에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(송파구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효성올림픽카운티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 15평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.8억입니다. 16평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.9억입니다.
효성올림픽카운티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효성올림픽카운티는 방이동에 위치한 138세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
효성올림픽카운티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울방이초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.
효성올림픽카운티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 한성백제역점 (18m), 빙수당당 (24m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성백제역4번출구 (58m), 방이중학교 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 방이중학교 (119m), 씨지범프(CGBUMP)원격학원 (130m)이 있습니다.

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