화정동 한화꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
화정동 한화꿈에그린은 122세대(2003.09 입주), 46평 최근 실거래 6억 1,500만(2026.10.19, 23층, 직거래), 매매 시세 5억 9,663만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,487만 — 2026.11.07 기준.
한화꿈에그린 단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 입주
- 2003.09 (24년차)
- 층수
- 21~25층
- 용적률
- 675%
- 건폐율
- 51%
- 주차
- 161대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)한화건설
- 평형
- 36·37·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 5억 2,324만 | 4억 2,785만 |
| 37평 | 5억 4,812만 | 4억 3,312만 |
| 46평 | 5억 9,663만 | 4억 6,674만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | — | 23층 | 6억 1,500만직거래 |
| 2025.09.18 | — | 13층 | 6억 4,500만 |
| 2025.05.31 | — | 6층 | 6억 2,000만 |
| 2025.05.10 | — | 24층 | 6억 |
| 2025.02.20 | — | 6층 | 6억 3,000만 |
| 2025.02.03 | — | 4층 | 5억 9,500만 |
| 2024.12.22 | — | 18층 | 6억 |
| 2024.07.24 | — | 12층 | 6억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 46평 매매 매물 5건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 7,000만
- 단지 전체 매물 8건 (고양시 덕양구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~24층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 25층 · 122세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 화중초등학교 | 705m | 경기 상위 23% |
| 백양중학교 | 431m | 경기 상위 16% |
| 화정중학교 | 651m | 경기 상위 19% |
| 화정고등학교 | 579m | 경기 상위 61% |
| 백양고등학교 | 706m | 경기 상위 26% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 화정동 아파트 비교
한화꿈에그린은 화정동 아파트 23곳 중 평당 시세 18위(평당 1,297만원)입니다. 화정동에서 가장 비싼 아파트는 옥빛12단지신덕가든(평당 2,439만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 옥빛12단지신덕가든 | 570 | 32년 | 2,439만 |
| 2위 | 별빛7단지청구,현대 | 1,136 | 32년 | 2,331만 |
| 3위 | 옥빛13단지일신건영 | 582 | 32년 | 2,277만 |
| 4위 | 별빛10단지건영 | 1,080 | 31년 | 1,998만 |
| 5위 | 은빛11단지부영 | 1,350 | 31년 | 1,898만 |
| 6위 | 은빛6단지프라웰 | 1,320 | 31년 | 1,837만 |
| 7위 | 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 | 2,008 | 32년 | 1,830만 |
| 8위 | 별빛8단지부영 | 1,232 | 32년 | 1,686만 |
| 9위 | 옥빛17단지주공 | 1,120 | 30년 | 1,612만 |
| 10위 | 달빛1단지 | 1,784 | 32년 | 1,555만 |
| 11위 | 옥빛14단지부영 | 720 | 32년 | 1,554만 |
| 12위 | 옥빛15단지주공 | 1,391 | 30년 | 1,443만 |
| 13위 | 옥빛15단지풍산 | 96 | 31년 | 1,426만 |
| 14위 | 달빛3단지신안 | 856 | 32년 | 1,419만 |
| 15위 | 달빛2단지라이프 | 1,391 | 31년 | 1,348만 |
| 16위 | 옥빛16단지주공 | 514 | 31년 | 1,332만 |
| 17위 | 에덴다모은정 | 72 | 22년 | 1,308만 |
| 18위 | 한화꿈에그린 | 122 | 24년 | 1,297만 |
| 19위 | 달빛2단지부영 | 1,391 | 31년 | 1,278만 |
| 20위 | 은빛5단지 | 2,032 | 32년 | 1,261만 |
| 21위 | 달빛4단지현대 | 300 | 32년 | 1,255만 |
| 22위 | 동도센트리움II | 118 | 23년 | 1,142만 |
| 23위 | SM마이다스 | 93 | 26년 | 1,129만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한화꿈에그린 시세 10년 흐름
한화꿈에그린 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 420만원에서 2026년 11월 5억 9,663만원으로 10년간 +47.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 3,834만원이며 지금은 최고점 대비 -28.8%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -12.8%, 5년 -26.4%, 전세가율 78.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
장점 -역세권, 주변편의시설 많아서 살기 좋아요. 베란다 넓고 커요. 단점- 도로가,번화가 앞이라 밤에 소음,먼지때문에 창문열기힘들고, 20년 다되가니 최근 리모델링하는곳 많아서 낮에 많이 시끄러워요. 한동짜리 주상복합이라 관리비가 센편임
에이민 · 2023.06지하철 2분 극장 3분 마트 5분내로 모든 생활편의시설이 모여있어 편리해요 다만 번화가라 아이들 키우기는 어려울듯 싶네여
Kelly81 · 2023.01