신정동 목동우성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
목동우성2차는 신정동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 32평형의 매매 시세는 13억, 전세는 5.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6.4억입니다.
인근 학군으로는 서울은정초등학교, 봉영여자중학교, 신목고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 286%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 링키목동우성영어교습소 (33m), 연세빛영어교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동우성아파트 (37m), 목동우성아파트입구 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리정형외과의원 (118m), 권현민내과의원 (121m)이 있습니다.
- 목동우성2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 32평형의 매매 시세는 13억, 전세는 5.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6.4억입니다.
- 목동우성2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 목동우성2차는 신정동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.
- 목동우성2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울은정초등학교, 봉영여자중학교, 신목고등학교가 있습니다.
- 목동우성2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 링키목동우성영어교습소 (33m), 연세빛영어교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동우성아파트 (37m), 목동우성아파트입구 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리정형외과의원 (118m), 권현민내과의원 (121m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신정동 다른 아파트
목동우성2차, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 불가가 열어준 지름길
오를 이유 3
1리모델링 권리변동계획 가결
용적률 286%로 재건축이 막힌 자리에서 리모델링을 택함. 롯데건설 시공에 1,299가구 계획이 총회를 통과함.
시공 롯데건설1,140가구에서 1,299가구
2두 평형 모두 두꺼운 손바뀜
32평 연 50건, 42평 연 33건. 서울 국평 실거래 건수 12위에 오른 거래량이 시세를 받침.
32평 연 거래 50건42평 연 거래 33건
3재건축 벨트 한복판의 숲세권
양천구청역 965m에 갈산공원과 안양천을 낀 입지. 371m 옆 산업인이 사업시행인가를 받고 도는 중.
양천구청역 965m산업인 사업시행인가 24.06.05
재건축 불가 단지라 목동 신축의 희소성을 속도전으로 가져가야함
남은 숙제 3
1동의율의 남은 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
롯데건설 시공사 선정
동의율 60% 돌파
리모델링 착공
일반분양 공고
롯데캐슬 준공
지금 여기 · 동의율 60% 돌파
다음 이벤트 · 리모델링 착공착공이 시작되면 목동 재건축 단지들보다 먼저 신축이 되는 일정이 눈에 보이기 시작함.
목동 재건축보다 먼저 서는 1,299가구 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
목동우성2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울은정초서울 상위 27%9분 / 0.4km
B봉영여중서울 상위 53%0.4km
S목동고서울 상위 17%서울대 10의대 190.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
19명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 1개교 합계
치대
13명
자료 보유 1개교 합계
한의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
25명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링목동2차우성아파트0m
- A재건축산업인371m
- A재건축목동신시가지12단지732m
- A재건축한효755m
- A재건축목동신시가지13단지792m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
67점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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