다대동 다대푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다대푸른 한눈에 보기

다대푸른은 다대동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

다대푸른 20평 매매 최근 실거래가는 7,950만(2026.09.14 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 7,700만(1층)입니다.

다대푸른 20평(전용 48.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 9.7천~1억, 중층(7~13층) 1억~1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 55건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다대푸른 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 다선중학교 (67m), 조성하이츠 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 핑거핑거음악교습소 (101m), 다대스카이학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낙동커피 (164m), 홈플러스익스프레스 다대포점 (165m)이 있습니다.

다대푸른 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 다대푸른 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,699만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8,657만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 저렴하고 풍경좋고 살기 좋아요 다대포 해변~

  몬트샤인 · 2022.06

자주 묻는 질문

다대푸른 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다대푸른 20평 매매 최근 실거래가는 7,950만(2026.09.14 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 7,700만(1층)입니다.

다대푸른 20평 적정 호가는 얼마인가요?

다대푸른 20평(전용 48.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 9.7천~1억, 중층(7~13층) 1억~1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 55건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OmcCG?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다대푸른 20평 보유세는 얼마인가요?

다대푸른 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

다대푸른 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 다대푸른 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,699만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8,657만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

다대푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다대푸른에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.4개월이 걸립니다(사하구 평균 27.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다대푸른은 다대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다대푸른은 다대동 아파트 28곳 중 평당 시세 24위(평당 432만원)입니다. 다대동에서 가장 비싼 아파트는 다대롯데캐슬블루(평당 1,196만원)입니다.

다대푸른 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

다대푸른 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,080만원에서 2026년 11월 8,657만원으로 10년간 -28.3% 내렸습니다. 최고점은 2021년 9월 1억 3,124만원이며 지금은 최고점 대비 -34%입니다. 최근 1년 -12.5%, 3년 -15.9%, 5년 -33%, 전세가율 90.9%.

다대푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 20평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.8천입니다.

다대푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다대푸른은 다대동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

다대푸른 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중현초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.

다대푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 다선중학교 (67m), 조성하이츠 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 핑거핑거음악교습소 (101m), 다대스카이학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낙동커피 (164m), 홈플러스익스프레스 다대포점 (165m)이 있습니다.

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