야탑동 장미1단지동부 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 450%를 쥔 야탑 대장
오를 이유 3
1야탑역 지하 직결 초품아
버스터미널 지하 통로로 역까지 날씨 무관 이동. 단지 안에 초등학교를 품은 1134세대 대단지.
1134세대 21개동야탑역 지하 직결
2용적률 450% 확보 단지
분당구 정비대상 1번 구역. 고도 제한 완화로 최대 154m, 48층까지 열린 사업성.
용적률 450%최대 154m 48층
3구축 대단지의 거래 체력
47평 최고 17억, 32평 최고 16억. 32평만 연 20건 손바뀜하는 두꺼운 수요층.
47평 최고 17억32평 연 20건
호재는 많은데 상대적으로 덜 오른 아파트, 지금 가치는 저평가임
남은 숙제 3
1정비구역 지정까지 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
용적률 450% 확보
특별정비구역 지정
성남시청역 신설
야탑밸리 산단 조성
지금 여기 · 용적률 450% 확보
다음 이벤트 · 특별정비구역 지정구역이 지정되면 사업 일정이 처음으로 확정 궤도에 올라 기대감이 시세에 먼저 반영됨.
야탑역 초역세권 48층 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
장미1단지동부 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액142,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A야탑초경기 상위 37%3분 / 0.1km
S이매중경기 상위 15%1.5km
S분당영덕여고경기 상위 9%1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사분당구 보건소486m
- B리모델링매화마을1단지848m
- B리모델링매화마을2단지880m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
8호선 연장까지 되면 가격상승예상되는 단지
지성(쎈&람) · 2023.04여기 산 지도 27년. 슬슬 재건축 바랄때가 되었어요. 여기저기 삐걱삐걱.
줄라이76 · 2022.11지하철까지 가깝고, 병원(차병원), 학교(야탑초, 야탑중), 버스(시외버스터미널), 쇼핑(홈플러스, nc백화점) 등 필요한 건 다있습니다. 그리고, 탄천도 있어서 자전거 타기나 저녁에 산책하기도 좋고...
조선탈옥수 · 2022.07초세권을 단지 향후 전철 추가 위치 말하면 잔소리 돈있으면 갈아타고싶은 1순위아파트입니다
해피썬 · 2022.06야탑역 가깝고 초품아, 상권 최고, 향후 8호선 성남시청역 수혜지역으로 판교 테크노밸리 게임회사 젊은 사람들로 교체되고 있는 지역입니다.
옥석찾기 · 2022.05초등학교 유치원 여러어린이집 아이키우기는 너무좋아요.단점은 주차난과 재활용 쓰레기를 주말만 버릴수있어요
종북좌빨척결 · 2022.04주차난이 심하지만 적응되면 살만합니다
진담 · 2022.03