상계동 상계불암대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상계불암대림 한눈에 보기

상계불암대림은 상계동에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

상계불암대림 25평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.22 계약, 2층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(3층)입니다.

상계불암대림 25평(전용 59.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 6.4억~6.8억, 중층(8~15층) 6.8억~7억, 고층(16~23층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상계불암대림 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,499만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소명어린이집 (51m), 이화종합보습학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몸편한내과의원 (84m), 상계구민체육센터 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 노원롯데캐슬시그니처아파트 (159m), 노원롯데캐슬시그니처아파트 (160m)이 있습니다.

상계불암대림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상계불암대림 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,455만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 765만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전철,시장,학교,공원등 살기에 아주좋은 곳입니다~

  스더알 · 2023.05

• 실거주로 너무 좋은 아파트입니다. 산과, 지하철이 가깝습니다.

  야만케이트 · 2023.04

• 숲세권 역세권 살기좋습니다

  김동민#992 · 2022.04

자주 묻는 질문

상계불암대림 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상계불암대림 25평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.22 계약, 2층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(3층)입니다.

상계불암대림 25평 적정 호가는 얼마인가요?

상계불암대림 25평(전용 59.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 6.4억~6.8억, 중층(8~15층) 6.8억~7억, 고층(16~23층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Moiar?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상계불암대림 25평 보유세는 얼마인가요?

상계불암대림 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,499만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상계불암대림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상계불암대림 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,455만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 765만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상계불암대림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상계불암대림에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상계불암대림은 상계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상계불암대림은 상계동 아파트 73곳 중 평당 시세 29위(평당 2,440만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 포레나노원(평당 4,397만원)입니다.

상계불암대림 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 상계불암대림의 라이벌 단지는 두산(상계동, 763세대, 1994년 입주), 대동청솔(상계동, 358세대, 2001년 입주), 현대2차(중계동, 313세대, 1991년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대동청솔 8억 4,500만원, 상계불암대림 7억 6,000만원, 현대2차 7억 4,000만원으로 상계불암대림이 대동청솔보다 10.1% 낮았고, 2017년 이후 두산와의 반기 맞대결은 14승 0패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

상계불암대림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상계불암대림 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6만원에서 2026년 11월 6억 765만원으로 10년간 +102.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 7,083만원이며 지금은 최고점 대비 -9.4%입니다. 최근 1년 +17.1%, 3년 +23.4%, 5년 -9%, 전세가율 60.4%.

상계불암대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.5억입니다.

상계불암대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상계불암대림은 상계동에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

상계불암대림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울덕암초등학교, 불암중학교, 상명고등학교가 있습니다.

상계불암대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 소명어린이집 (51m), 이화종합보습학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몸편한내과의원 (84m), 상계구민체육센터 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 노원롯데캐슬시그니처아파트 (159m), 노원롯데캐슬시그니처아파트 (160m)이 있습니다.

노원구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 노원구 아파트 전체
• 노원구 20평대
• 노원구 5억~10억
• 노원구 역세권

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 노원구 아파트 시세
• 노원구 상계동 아파트 시세

상계동 다른 아파트

• 수락파크빌
• 수락리버시티3단지
• 임광
• 상계대림(172)
• 청솔상계양우
• 노원우성
• 상계현대2차
• 청암2단지
• 극동늘푸른
• 포레나노원
• 상계주공6단지
• 상계한일유앤아이

상계불암대림 · 아파트 위키에서 더 보기