화정동 동도센트리움II 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동도센트리움II
동도센트리움II

동도센트리움II

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
48평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    화정역(고양선)
    480m
  • B
    도시
    대곡역세권 개발
    819m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동도센트리움II 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    백양초
    경기 상위 26%
    5분 / 0.2km
  • S
    백양중
    경기 상위 16%
    0.2km
  • A
    백양고
    경기 상위 26%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
백양중학교
S
상위 16%
0.2km
백양초등학교
A
상위 26%
 5분 / 0.2km
백양고등학교
A
상위 26%
0.5km
화정중학교
S
상위 19%
0.7km
화정고등학교
B
상위 61%
0.7km
더보기
환경
거주점수
좋음
73점
교통
71점
좋음
생활
67점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동도센트리움II 한눈에 보기

동도센트리움II는 화정동에 위치한 118세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

동도센트리움II 48평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2025.12.02 계약, 19층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(6층)입니다.

동도센트리움II 48평(전용 129.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~6층) 5.5억~5.6억, 중층(7~13층) 5.6억~5.7억, 고층(14~20층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동도센트리움II 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 화정중앙공원점 (21m), 깔롱커피 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥타브피아노교습소 (64m), 스마트업수학교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (93m), 옥빛마을13단지 (101m)이 있습니다.

동도센트리움II 단지 정보

세대수
118세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
12~20층
용적률
751%
건폐율
74%
주차
201대 (세대당 1.70대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동도건설(주)
평형
25·26·30·31·38·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평4억 6,396만3억 5,425만
48평5억 5,997만3억 9,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일동층거래가
2025.12.02—19층5억 5,000만
2025.12.02—19층5억 5,000만
2025.10.30—10층5억 6,500만
2025.10.30—10층5억 6,500만
2025.08.14—18층6억
2025.08.14—18층6억
2025.05.30—11층5억 5,500만
2025.05.30—11층5억 5,500만
2024.11.30—16층5억 8,000만
2024.11.30—16층5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 48평 매매 매물 16건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 16건 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층

학군

학교거리학군 정보
백양초등학교250m경기 상위 26%
백양중학교222m경기 상위 16%
화정중학교729m경기 상위 19%
백양고등학교476m경기 상위 26%
화정고등학교748m경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 화정역에 가깝고 생활하기 편리합니다.

    도너츠 · 2022.06

자주 묻는 질문

동도센트리움II 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동도센트리움II 48평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2025.12.02 계약, 19층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(6층)입니다.
동도센트리움II 48평 적정 호가는 얼마인가요?
동도센트리움II 48평(전용 129.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~6층) 5.5억~5.6억, 중층(7~13층) 5.6억~5.7억, 고층(14~20층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4MDjME?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동도센트리움II 48평 보유세는 얼마인가요?
동도센트리움II 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동도센트리움II 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.9억입니다.
동도센트리움II 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동도센트리움II는 화정동에 위치한 118세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
동도센트리움II 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 백양초등학교, 백양중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
동도센트리움II 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 화정중앙공원점 (21m), 깔롱커피 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥타브피아노교습소 (64m), 스마트업수학교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (93m), 옥빛마을13단지 (101m)이 있습니다.

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