권선동 권선자이e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

권선자이e편한세상 한눈에 보기

권선자이e편한세상은 권선동에 위치한 1,753세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

권선자이e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.10.30 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(7층)입니다.

권선자이e편한세상 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.7억, 중층(6~10층) 7.6억~7.9억, 고층(11~15층) 7.8억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

권선자이e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,598만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뽀롱뽀롱어린이집 (62m), 선행초등학교병설유치원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레지덩 (195m), 바르다석치과의원 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 (204m), 권선아파트 (224m)이 있습니다.

권선자이e편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 권선자이e편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 5,678만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 4,517만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 층간소음이 장난아닙니다ㅠ 자재가 너무 허접해서 그런거 같아요. 전체적으로 자재들이 좋지 않아요

  비욘니스 · 2024.07

• 단지 조경이 좋습니다. ^^

  golfland · 2023.04

• 여름에 놀이터 물놀이 할 수 있고 벛꽃이 이쁩니다.

  윤홍진 · 2023.04

• 직접 둘러보니 실거주용으로 매우 좋은거 같습니다.

  윤홍진 · 2023.04

• 단지안에 학교가 있어 안전하게 학교 보낼 수 있고 구조가 잘 나와서 넓게 느껴져요

  아시하 · 2023.01

• 단지 조경이 예쁘고 애견인이 많아요~

  일년두채 · 2022.12

• 초등학교, 이마트, 농수산물시장, 재래시장, 버스터미널 등등 있을꺼 다 있고 아파트 구조도 신식

  K#388 · 2022.11

• 저평가 된 살기좋은 아파트

  겁이많은아기상어 · 2022.06

자주 묻는 질문

권선자이e편한세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

권선자이e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.10.30 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(7층)입니다.

권선자이e편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?

권선자이e편한세상 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.7억, 중층(6~10층) 7.6억~7.9억, 고층(11~15층) 7.8억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Krhni?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

권선자이e편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?

권선자이e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,598만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

권선자이e편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 권선자이e편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 5,678만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 4,517만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

권선자이e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

권선자이e편한세상에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.9개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

권선자이e편한세상의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 안은 초품아, 밖은 슬세권, 국민평형이 가장 잘 도는 단지, GTX-C가 바꿀 서울 시간표이고, 남은 숙제는 외벽 관리의 마지막 손질, 가끔 들리는 전투기 소음, 신축 대비 연식이라는 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Krhni?section=reason 에 있습니다.

권선자이e편한세상은 권선동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

권선자이e편한세상은 권선동 아파트 43곳 중 평당 시세 5위(평당 2,258만원)입니다. 권선동에서 가장 비싼 아파트는 수원아이파크시티7단지(평당 2,707만원)입니다.

권선자이e편한세상 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 권선자이e편한세상의 라이벌 단지는 수원아이파크시티2단지(권선동, 1,135세대, 2012년 입주), 수원아이파크시티4단지(권선동, 889세대, 2012년 입주), 수원아이파크시티7단지(권선동, 1,596세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수원아이파크시티7단지 8억 4,500만원, 권선자이e편한세상 7억 2,200만원, 수원아이파크시티2단지 7억 2,000만원, 수원아이파크시티4단지 6억 7,650만원으로 권선자이e편한세상이 수원아이파크시티7단지보다 14.6% 낮았고, 2017년 이후 수원아이파크시티2단지와의 반기 맞대결은 7승 13패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

권선자이e편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

권선자이e편한세상 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,213만원에서 2026년 11월 7억 4,517만원으로 10년간 +90% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +19.6%, 3년 +29.3%, 5년 +3.2%, 전세가율 64.6%.

권선자이e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.7억입니다. 58평형의 매매 시세는 8억, 전세는 6.1억입니다. 69평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6.2억입니다.

권선자이e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

권선자이e편한세상은 권선동에 위치한 1,753세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

권선자이e편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 선행초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선자이e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 뽀롱뽀롱어린이집 (62m), 선행초등학교병설유치원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레지덩 (195m), 바르다석치과의원 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 (204m), 권선아파트 (224m)이 있습니다.

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