두정동 두정역효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
두정역에 붙어 선 2,586세대
오를 이유 3
1두정동 대장 자리를 쥔 초대형 단지
1호선 두정역이 단지 코앞. 16개 동 2,586세대 규모가 두정동 대장 지위를 굳힘.
두정역 도보 5분16개 동 2,586세대
2평형마다 두꺼운 거래 체력
25평 한 해 169건 손바뀜. 33평은 6.3억까지 찍히며 가격대가 층층이 쌓임.
25평 최고 4.5억25평 연 169건 거래
3학군 개선까지 끝난 실거주 완성형
통학구역이 두정초로 바뀌며 교육 약점 해소. 세대당 주차 1.11대로 여유 있음.
두정초 통학구역 2021세대당 주차 1.11대
1호선 급행에 학군 변경, 요즘 분양가에 비교하면 확실히 저평가라 봅니다
남은 숙제 3
1주변 신축과의 대장 경쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인 입주
두정초 통학구역 변경
조정대상지역 해제
KT&G 부지 이전
신두정지구 개발
지금 여기 · 조정대상지역 해제 · 2022.9
다음 이벤트 · KT&G 부지 이전부지 이전이 확정되면 두정동 배후 개발 여지가 열리며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
두정역 초역세권 대단지가 신두정 개발 축의 중심이 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
두정역효성해링턴플레이스 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S천안두정초충남 상위 19%14분 / 0.7km
S천안성정중충남 상위 12%1.0km
S천안두정고충남 상위 21%1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사두정동 에벤에셀 3510타워738m
환경거주점수
좋음
77점
교통
74점
좋음
생활
67점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주변 상권좋고 지하철도 도보로 가능하고 아파트 관리도 잘되고 있어서 살기 좋습니다
민망한이인자 · 2026.03대단지라 커뮤니티가 활성화되어있어, 편리합니다.
고함을지르는어린왕자 · 2023.06대단지 역새권 아쉬운점 초품아
Lili102030 · 2023.04두정역 가깝고 수영장을 포함한 커뮤니티. 실거주로 좋아요!
코푸코푸 · 2023.02116동 철도소리가 좀 크네요
isloveid · 2023.01배달 참 편리해요 오죽하면 B마트도 상가안에 들어와있고요
리비에라 · 2023.01지하주차장에서 바로 나가서 두정역 엘레베이터 이용할수있어서 좋아요
은하띠이 · 2023.01커뮤티니 시설이 너무 좋아요^^
올리브왕 · 2023.01