푸른마을한신,삼부는 부개동에 위치한 1,020세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
푸른마을한신,삼부 37평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.09.29 계약, 13층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 6억(16층)입니다.
푸른마을한신,삼부 37평(전용 99.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 5.8억~6.1억, 중층(8~14층) 6.1억~6.3억, 고층(15~21층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
푸른마을한신,삼부 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 좋은아이들어린이집 (26m), 인천부일초등학교 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평기적의도서관. 삼부한신아파트 (109m), 부개주공3단지 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 부개주공점 (186m), 봄치과의원 (191m)이 있습니다.
푸른마을한신,삼부 단지 정보
세대수
1,020세대
입주
1999.06 (28년차)
층수
21~22층
용적률
249%
건폐율
17%
주차
1,767대 (세대당 1.73대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼부토건(주)
평형
37·49평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
37평
6억 2,311만
4억 3,081만
49평
6억 8,212만
4억 8,295만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.29
—
13층
6억 3,500만
2026.08.09
—
3층
5억 9,000만
2026.07.16
—
5층
6억 2,500만
2026.06.15
102동
18층
6억 3,000만
2026.06.03
110동
19층
5억 8,500만
2026.05.11
—
1층
5억 4,000만
2026.05.02
107동
21층
5억 9,700만
2026.04.15
110동
15층
5억 8,000만
2026.04.07
108동
15층
6억 2,750만
2026.03.30
112동
7층
5억 9,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
37평 매매 매물 17건 · 최저 6억 · 중간 6억 3,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
푸른마을한신,삼부 37평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.09.29 계약, 13층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 6억(16층)입니다.
푸른마을한신,삼부 37평 적정 호가는 얼마인가요?
푸른마을한신,삼부 37평(전용 99.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 5.8억~6.1억, 중층(8~14층) 6.1억~6.3억, 고층(15~21층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
푸른마을한신,삼부 37평 보유세는 얼마인가요?
푸른마을한신,삼부 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른마을한신,삼부 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 37평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.8억입니다.
푸른마을한신,삼부 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
푸른마을한신,삼부는 부개동에 위치한 1,020세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
푸른마을한신,삼부 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부일초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
푸른마을한신,삼부 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 좋은아이들어린이집 (26m), 인천부일초등학교 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평기적의도서관. 삼부한신아파트 (109m), 부개주공3단지 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 부개주공점 (186m), 봄치과의원 (191m)이 있습니다.
집앞에 공원도 있고 역이랑도 가까워요
EMSSANG · 2023.037호선전철역도보5분 중동ic옆이라 교통편리하고 바로옆에 호수공원 웅진플레이도시 삼산체육관등 운동과여가를즐길수있는곳이있으며 부천과가까워 부천편의시설이용으로 살기에 아주 좋습니다
불화 · 2023.01상동호수공원이 가까워 휴식과 운동하기 좋은 아파트.
부평짠물 · 2022.12