수원시청역SKVIEW 33평 적정 호가는 얼마인가요?

수원시청역SKVIEW 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3억~6.6억, 중층(5~9층) 6.6억~6.7억, 고층(10~14층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FHJeI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수원시청역SKVIEW 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수원시청역SKVIEW에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수원시청역SKVIEW의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 수원시청역 도보권 초품아, 국민평형 최고가 7억, 도보권에서 도는 개발 시계이고, 남은 숙제는 신강남선은 아직 유치 추진, 일부 라인의 컨디션 편차, 가구거리의 어수선함입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FHJeI?section=reason 에 있습니다.

수원시청역SKVIEW 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.5억입니다. 60평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.5억입니다.

수원시청역SKVIEW 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 세곡초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선동 수원시청역SKVIEW 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원시청역SKVIEW

권선동 · 1,018세대 · 2008.11(19년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

6억 9,500

6층

매물 최저가

6억 8,000

11층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

저평가라 불리던 초역세권

오를 이유 3

1수원시청역 도보권 초품아

수인분당선 수원시청역 도보권에 세곡초 인접. 도심 상권과 학원가를 걸어서 누리는 자리.

수원시청역 도보권세곡초 초품아

2국민평형 최고가 7억

33평 최고 7억, 34평 7.25억, 60평 8.29억. 33평은 한 해 21건 손바뀜으로 유동성도 받침.

34평 최고 7.25억33평 연 21건

3도보권에서 도는 개발 시계

293m 업무시설, 866m 113-6구역 재개발, 983m 권선삼천리2차 리모델링이 동시에 진행.

113-6구역 866m업무시설 293m

저평가된 숨은 진주, 지금이 가장 저렴할 때

남은 숙제 3

1신강남선은 아직 유치 추진

집값을 움직일 다음 이벤트

준공 및 입주

수원시청역 편입

농협 신사옥 준공

파비오더씨타 완공

신강남선 역 확정

지금 여기 · 수원시청역 편입 · 2010

다음 이벤트 · 농협 신사옥 준공수원시청역 사거리에 15층 농협 신사옥이 서면 도심 업무 수요가 단지 앞으로 붙기 시작.

도심 역세권에 업무·상업 축이 겹치는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
292m
B
공사

권선동 1011-12,21번지 LH청년주택
480m
B
공사

인계동 1026-3 외4필지
765m
B
공사

인계동 1122-4 업무시설
790m
B
재개발

113-6구역
866m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수원시청역SKVIEW 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액69,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
세곡초
경기 상위 43%
4분 / 0.2km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.1km
S
수원고
경기 상위 7%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
세곡초등학교	A 상위 43%	4분 / 0.2km
곡선중학교	C 상위 85%	0.5km
권선고등학교	C 상위 93%	0.8km
남수원중학교	A 상위 36%	0.8km
효원고등학교	S 상위 11%	1.0km

환경

거주점수

좋음

78점

교통

66점

보통

생활

74점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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경기 대단지 아파트

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데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

권선동 수원시청역SKVIEW는 1,018세대(2008.11 입주), 33평 최근 실거래 6억 9,500만(2026.10.14, 6층), 매매 시세 6억 8,269만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 9,209만 — 2026.10.30 기준.

수원시청역SKVIEW 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

수원시청역SKVIEW 한눈에 보기

수원시청역SKVIEW는 권선동에 위치한 1,018세대 대단지 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

수원시청역SKVIEW 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,500만(2026.10.14 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(11층)입니다.

수원시청역SKVIEW 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3억~6.6억, 중층(5~9층) 6.6억~6.7억, 고층(10~14층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원시청역SKVIEW 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 노리하우스어린이집 (52m), 소리나래음악학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페미쓰빈 (80m), 웬디하우스스튜디오 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원가구거리 (106m), 수원가구거리 (129m)이 있습니다.

수원시청역SKVIEW 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수원시청역SKVIEW 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 9,209만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 8,269만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원시청역SKVIEW 단지 정보

세대수: 1,018세대
입주: 2008.11 (19년차)
층수: 8~15층
용적률: 229%
건폐율: 22%
주차: 1,436대 (세대당 1.41대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: SK건설
평형: 24·25·33·34·39·48·54·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	5억 9,421만	3억 8,401만
25평	5억 9,099만	3억 7,349만
33평	6억 8,269만	4억 5,328만
39평	7억 50만	4억 9,118만
48평	6억 9,531만	5억 4,105만
54평	6억 9,052만	5억 5,475만
60평	7억 1,799만	5억 5,786만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	6층	6억 9,500만
2026.09.30	—	4층	6억 1,000만
2026.09.28	—	14층	7억 3,000만
2026.09.20	201동	3층	6억 4,000만
2026.09.19	—	2층	5억 7,500만
2026.09.16	—	1층	6억 4,800만
2026.08.29	—	5층	6억 7,900만
2026.08.22	—	13층	7억 2,500만
2026.08.20	—	10층	6억 8,500만
2026.08.18	—	12층	6억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 2건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 3,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (수원시 권선구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

수원시청역SKVIEW 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(208동, 207동, 206동), 북쪽이 위 — 수원시청역SKVIEW 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 208동, 207동, 206동
선호 층 9~13층
향 남향 12개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 41세대	—	26.09.19 33평 2층 5억 7,500만(동 추정)
102동	13층 · 41세대	동향	26.10.22 24평 1층 5억 5,000만(동 추정)
103동	14층 · 56세대	남향	26.09.19 54평 12층 7억 5,000만(동 추정)
104동	15층 · 60세대	남향	26.02.09 54평 8층 6억 9,500만
105동	12층 · 48세대	남향	26.09.05 54평 7층 7억(동 추정)
106동	11층 · 44세대	동향	26.03.07 25평 3층 5억 5,500만
201동	15층 · 49세대	—	26.09.20 33평 3층 6억 4,000만
202동	15층 · 49세대	—	26.07.28 33평 7층 6억
203동	14층 · 28세대	남향	26.02.01 39평 4층 6억 7,000만
204동	15층 · 30세대	남향	26.07.02 39평 15층 6억 7,500만

나머지 11개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
205동	14층 · 28세대	남향	26.03.09 39평 2층 6억 4,800만
206동로열	14층 · 56세대	남향	26.01.30 33평 3층 5억 6,000만
207동로열	15층 · 59세대	남향	26.05.02 33평 3층 6억 1,700만
208동로열	14층 · 56세대	남향	25.08.28 33평 14층 6억 1,000만
209동	15층 · 59세대	—	26.08.11 24평 11층 5억 3,500만
210동	15층 · 59세대	—	26.08.07 33평 4층 6억 3,500만
211동	14층 · 56세대	남향	26.07.24 60평 7층 7억 2,000만
212동	15층 · 59세대	남향	26.07.14 48평 8층 6억 8,500만
213동	13층 · 52세대	남향	26.08.24 60평 1층 6억 5,000만(동 추정)
214동	14층 · 43세대	—	26.08.22 33평 13층 7억 2,500만(동 추정)
215동	14층 · 45세대	—	26.08.29 33평 5층 6억 7,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
세곡초등학교	191m	경기 상위 43%
곡선중학교	525m	경기 상위 85%
남수원중학교	844m	경기 상위 36%
권선고등학교	768m	경기 상위 93%
효원고등학교	1.0km	경기 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 권선동 아파트 비교

수원시청역SKVIEW는 권선동 아파트 41곳 중 평당 시세 8위(평당 2,068만원)입니다. 권선동에서 가장 비싼 아파트는 수원아이파크시티7단지(평당 2,624만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	수원아이파크시티7단지	1,596	11년	2,624만
2위	매탄권선역리버파크	582	26년	2,357만
3위	권선상록3단지	468	26년	2,314만
4위	권선자이e편한세상	1,753	16년	2,258만
5위	수원아이파크시티9단지	268	10년	2,161만
6위	수원아이파크시티3단지	793	16년	2,148만
7위	수원아이파크시티2단지	1,135	15년	2,138만
8위	수원시청역SKVIEW	1,018	19년	2,068만
9위	수원아이파크시티4단지	889	15년	2,054만
10위	수원아이파크시티8단지	282	10년	2,030만
11위	현대(1240)	809	31년	1,974만
12위	수원아이파크시티5,6단지	1,152	12년	1,945만
13위	권선대우	358	27년	1,893만
14위	권선3주공1단지	397	26년	1,849만
15위	권선3지구상록5단지	256	26년	1,836만
16위	현대(1306)	253	27년	1,768만
17위	수원아이파크시티1단지	543	16년	1,715만
18위	우남1차	290	25년	1,640만
19위	권선삼성	634	34년	1,577만
20위	대림	322	26년	1,561만
21위	신동아,대원	1,020	31년	1,561만
22위	벽산	368	31년	1,543만
23위	신우	518	31년	1,542만
24위	삼천리권선2차	546	31년	1,535만
25위	우남2차	179	27년	1,492만
26위	보성,유원	1,200	31년	1,480만
27위	권선3지구써미트빌	223	26년	1,465만
28위	신안풍림	552	31년	1,445만
29위	벽산한성	562	32년	1,381만
30위	두산동아	714	33년	1,356만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 41곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

수원시청역SKVIEW 라이벌 단지

리치고가 고른 수원시청역SKVIEW의 라이벌 단지는 수원아이파크시티4단지(권선동, 889세대, 2012년 입주), 수원아이파크시티3단지(권선동, 793세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수원아이파크시티3단지 6억 8,400만원, 수원시청역SKVIEW 6억 8,200만원, 수원아이파크시티4단지 6억 7,300만원으로 수원시청역SKVIEW가 수원아이파크시티3단지보다 0.3% 낮았고, 2017년 이후 수원아이파크시티4단지와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	수원시청역SKVIEW	수원아이파크시티4단지	수원아이파크시티3단지
24년 상반기	5억 4,500만	6억	5억 8,900만
24년 하반기	5억 5,850만	6억 1,000만	6억 1,500만
25년 상반기	5억 7,400만	6억 1,150만	6억
25년 하반기	5억 9,900만	6억	6억 2,950만
26년 상반기	6억 1,700만	6억 3,500만	6억 3,000만
26년 하반기	6억 8,200만	6억 7,300만	6억 8,400만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

수원시청역SKVIEW 시세 10년 흐름

수원시청역SKVIEW 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 5,899만원에서 2026년 10월 6억 8,269만원으로 10년간 +90.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +14.5%, 3년 +28.8%, 5년 +7.8%, 전세가율 66.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

도보 5분거리에 시청역 이용가능하고 주변에 인프라가 너무 좋고 조용하고 살기 좋습니다
푸른나무#15 · 2026.02
삼프로애청자 오늘 알게됐어요.
삼프로애청자 · 2023.02
지하철 버스 등 교통이 편리하고 학군도 잘 되어있고 농수산물시장도 인근에 있어 생활여건이 매우 뛰어나며.
푹신푹신한해적왕 · 2022.12
주변에 학교 학원 상가 카페 대중교통 다 있어서 살기에 아주 좋습니다
봉브로 · 2022.09
이사온지 한달정도 됐어요 상가형성.놀이터.산책로 .주차장 모두 잘돼어있어서 불편함 없어요 만족합니다
김수옥#355 · 2022.06
주변상권 괜찮고 살기 나쁘지 않아요
가즈아#169 · 2022.03

자주 묻는 질문

수원시청역SKVIEW 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수원시청역SKVIEW 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,500만(2026.10.14 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(11층)입니다.
수원시청역SKVIEW 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 수원시청역SKVIEW 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3억~6.6억, 중층(5~9층) 6.6억~6.7억, 고층(10~14층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FHJeI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수원시청역SKVIEW 33평 보유세는 얼마인가요?: 수원시청역SKVIEW 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원시청역SKVIEW 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수원시청역SKVIEW 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 9,209만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 8,269만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
수원시청역SKVIEW 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 수원시청역SKVIEW에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수원시청역SKVIEW의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 수원시청역 도보권 초품아, 국민평형 최고가 7억, 도보권에서 도는 개발 시계이고, 남은 숙제는 신강남선은 아직 유치 추진, 일부 라인의 컨디션 편차, 가구거리의 어수선함입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FHJeI?section=reason 에 있습니다.
수원시청역SKVIEW는 권선동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 수원시청역SKVIEW는 권선동 아파트 41곳 중 평당 시세 8위(평당 2,068만원)입니다. 권선동에서 가장 비싼 아파트는 수원아이파크시티7단지(평당 2,624만원)입니다.
수원시청역SKVIEW 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 수원시청역SKVIEW의 라이벌 단지는 수원아이파크시티4단지(권선동, 889세대, 2012년 입주), 수원아이파크시티3단지(권선동, 793세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수원아이파크시티3단지 6억 8,400만원, 수원시청역SKVIEW 6억 8,200만원, 수원아이파크시티4단지 6억 7,300만원으로 수원시청역SKVIEW가 수원아이파크시티3단지보다 0.3% 낮았고, 2017년 이후 수원아이파크시티4단지와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 13번 바뀌었습니다.
수원시청역SKVIEW 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 수원시청역SKVIEW 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 5,899만원에서 2026년 10월 6억 8,269만원으로 10년간 +90.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +14.5%, 3년 +28.8%, 5년 +7.8%, 전세가율 66.4%.
수원시청역SKVIEW 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.5억입니다. 60평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.5억입니다.
수원시청역SKVIEW 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수원시청역SKVIEW는 권선동에 위치한 1,018세대 대단지 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
수원시청역SKVIEW 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 세곡초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
수원시청역SKVIEW 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 노리하우스어린이집 (52m), 소리나래음악학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페미쓰빈 (80m), 웬디하우스스튜디오 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원가구거리 (106m), 수원가구거리 (129m)이 있습니다.

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