권선동 수원시청역SKVIEW 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
권선동 수원시청역SKVIEW는 1,018세대(2008.11 입주), 33평 최근 실거래 7억 2,000만(2026.11.02, 10층), 매매 시세 6억 8,269만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 9,209만 — 2026.11.06 기준.
수원시청역SKVIEW 단지 정보
- 세대수
- 1,018세대
- 입주
- 2008.11 (19년차)
- 층수
- 8~15층
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 1,436대 (세대당 1.41대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- SK건설
- 평형
- 24·25·33·34·39·48·54·60평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 5억 9,421만 | 3억 8,401만 |
| 25평 | 5억 9,099만 | 3억 7,349만 |
| 33평 | 6억 8,269만 | 4억 5,328만 |
| 39평 | 7억 50만 | 4억 9,118만 |
| 48평 | 6억 9,531만 | 5억 4,105만 |
| 54평 | 6억 9,052만 | 5억 5,475만 |
| 60평 | 7억 1,799만 | 5억 5,786만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 10층 | 7억 2,000만 |
| 2026.10.14 | — | 6층 | 6억 9,500만 |
| 2026.09.30 | — | 4층 | 6억 1,000만 |
| 2026.09.28 | — | 14층 | 7억 3,000만 |
| 2026.09.20 | 201동 | 3층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.16 | 104동 | 1층 | 6억 4,800만 |
| 2026.08.29 | — | 5층 | 6억 7,900만 |
| 2026.08.22 | — | 13층 | 7억 2,500만 |
| 2026.08.20 | — | 10층 | 6억 8,500만 |
| 2026.08.18 | — | 12층 | 6억 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 2건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 3,000만
- 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (수원시 권선구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 208동, 104동, 207동, 206동
- 선호 층 9~13층
- 향 남향 12개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 · 41세대 | — | 26.09.19 34평 2층 5억 7,500만 |
| 102동 | 13층 · 41세대 | 동향 | 26.10.22 24평 1층 5억 5,000만(동 추정) |
| 103동 | 14층 · 56세대 | 남향 | 26.09.19 54평 12층 7억 5,000만(동 추정) |
| 104동로열 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.09.16 33평 1층 6억 4,800만 |
| 105동 | 12층 · 48세대 | 남향 | 26.09.05 54평 7층 7억(동 추정) |
| 106동 | 11층 · 44세대 | 동향 | 26.03.07 25평 3층 5억 5,500만 |
| 201동 | 15층 · 49세대 | — | 26.09.20 33평 3층 6억 4,000만 |
| 202동 | 15층 · 49세대 | — | 26.07.28 33평 7층 6억 |
| 203동 | 14층 · 28세대 | 남향 | 26.02.01 39평 4층 6억 7,000만 |
| 204동 | 15층 · 30세대 | 남향 | 26.07.02 39평 15층 6억 7,500만 |
나머지 11개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 205동 | 14층 · 28세대 | 남향 | 26.03.09 39평 2층 6억 4,800만 |
| 206동로열 | 14층 · 56세대 | 남향 | 26.01.30 33평 3층 5억 6,000만 |
| 207동로열 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.05.02 33평 3층 6억 1,700만 |
| 208동로열 | 14층 · 56세대 | 남향 | 25.08.28 33평 14층 6억 1,000만 |
| 209동 | 15층 · 59세대 | — | 26.08.11 24평 11층 5억 3,500만 |
| 210동 | 15층 · 59세대 | — | 26.08.07 33평 4층 6억 3,500만 |
| 211동 | 14층 · 56세대 | 남향 | 26.07.24 60평 7층 7억 2,000만 |
| 212동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.07.14 48평 8층 6억 8,500만 |
| 213동 | 13층 · 52세대 | 남향 | 26.08.24 60평 1층 6억 5,000만(동 추정) |
| 214동 | 14층 · 43세대 | — | 26.08.22 33평 13층 7억 2,500만(동 추정) |
| 215동 | 14층 · 45세대 | — | 26.08.29 33평 5층 6억 7,900만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 세곡초등학교 | 191m | 경기 상위 43% |
| 곡선중학교 | 525m | 경기 상위 85% |
| 남수원중학교 | 844m | 경기 상위 36% |
| 권선고등학교 | 768m | 경기 상위 93% |
| 효원고등학교 | 1.0km | 경기 상위 11% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 권선동 아파트 비교
수원시청역SKVIEW는 권선동 아파트 43곳 중 평당 시세 9위(평당 2,068만원)입니다. 권선동에서 가장 비싼 아파트는 수원아이파크시티7단지(평당 2,624만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수원아이파크시티7단지 | 1,596 | 11년 | 2,624만 |
| 2위 | 매탄권선역리버파크 | 582 | 26년 | 2,357만 |
| 3위 | 수원아이파크시티10단지 | 128 | 3년 | 2,329만 |
| 4위 | 권선상록3단지 | 468 | 26년 | 2,314만 |
| 5위 | 권선자이e편한세상 | 1,753 | 16년 | 2,258만 |
| 6위 | 수원아이파크시티9단지 | 268 | 10년 | 2,161만 |
| 7위 | 수원아이파크시티3단지 | 793 | 16년 | 2,148만 |
| 8위 | 수원아이파크시티2단지 | 1,135 | 15년 | 2,138만 |
| 9위 | 수원시청역SKVIEW | 1,018 | 19년 | 2,068만 |
| 10위 | 수원아이파크시티4단지 | 889 | 15년 | 2,054만 |
| 11위 | 수원아이파크시티8단지 | 282 | 10년 | 2,030만 |
| 12위 | 현대(1240) | 809 | 31년 | 1,974만 |
| 13위 | 수원아이파크시티5,6단지 | 1,152 | 12년 | 1,945만 |
| 14위 | 권선대우 | 358 | 27년 | 1,893만 |
| 15위 | 권선3주공1단지 | 397 | 26년 | 1,849만 |
| 16위 | 권선3지구상록5단지 | 256 | 26년 | 1,836만 |
| 17위 | 현대(1306) | 253 | 27년 | 1,768만 |
| 18위 | 수원아이파크시티1단지 | 543 | 16년 | 1,715만 |
| 19위 | 우남1차 | 290 | 25년 | 1,640만 |
| 20위 | 권선삼성 | 634 | 34년 | 1,577만 |
| 21위 | 대림 | 322 | 26년 | 1,561만 |
| 22위 | 신동아,대원 | 1,020 | 31년 | 1,561만 |
| 23위 | 벽산 | 368 | 31년 | 1,543만 |
| 24위 | 신우 | 518 | 31년 | 1,542만 |
| 25위 | 삼천리권선2차 | 546 | 31년 | 1,535만 |
| 26위 | 우남2차 | 179 | 27년 | 1,492만 |
| 27위 | 보성,유원 | 1,200 | 31년 | 1,480만 |
| 28위 | 권선3지구써미트빌 | 223 | 26년 | 1,465만 |
| 29위 | 신안풍림 | 552 | 31년 | 1,445만 |
| 30위 | 벽산한성 | 562 | 32년 | 1,381만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 43곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수원시청역SKVIEW 라이벌 단지
리치고가 고른 수원시청역SKVIEW의 라이벌 단지는 수원아이파크시티4단지(권선동, 889세대, 2012년 입주), 수원아이파크시티3단지(권선동, 793세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수원시청역SKVIEW 6억 8,500만원, 수원아이파크시티3단지 6억 8,400만원, 수원아이파크시티4단지 6억 7,650만원으로 수원시청역SKVIEW가 0.1% 앞섰고, 2017년 이후 수원아이파크시티4단지와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 13번 바뀌었습니다.
| 반기 | 수원시청역SKVIEW | 수원아이파크시티4단지 | 수원아이파크시티3단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 4,500만 | 6억 | 5억 8,900만 |
| 24년 하반기 | 5억 5,850만 | 6억 1,000만 | 6억 1,500만 |
| 25년 상반기 | 5억 7,400만 | 6억 1,150만 | 6억 |
| 25년 하반기 | 5억 9,900만 | 6억 | 6억 2,950만 |
| 26년 상반기 | 6억 1,700만 | 6억 3,500만 | 6억 3,000만 |
| 26년 하반기 | 6억 8,500만 | 6억 7,650만 | 6억 8,400만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
수원시청역SKVIEW 시세 10년 흐름
수원시청역SKVIEW 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,798만원에서 2026년 11월 6억 8,269만원으로 10년간 +90.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 6억 8,269만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +15.6%, 3년 +28.9%, 5년 +6.3%, 전세가율 66.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
도보 5분거리에 시청역 이용가능하고 주변에 인프라가 너무 좋고 조용하고 살기 좋습니다
푸른나무#15 · 2026.02삼프로애청자 오늘 알게됐어요.
삼프로애청자 · 2023.02지하철 버스 등 교통이 편리하고 학군도 잘 되어있고 농수산물시장도 인근에 있어 생활여건이 매우 뛰어나며.
푹신푹신한해적왕 · 2022.12주변에 학교 학원 상가 카페 대중교통 다 있어서 살기에 아주 좋습니다
봉브로 · 2022.09이사온지 한달정도 됐어요 상가형성.놀이터.산책로 .주차장 모두 잘돼어있어서 불편함 없어요 만족합니다
김수옥#355 · 2022.06주변상권 괜찮고 살기 나쁘지 않아요
가즈아#169 · 2022.03