신도림동 디큐브시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신도림동 디큐브시티는 524세대(2011.07 입주), 54평 매매 시세 17억 4,807만, 리치고 3개월 뒤 예측 17억 6,376만 — 2026-11-09 기준.
디큐브시티 단지 정보
- 세대수
- 524세대
- 입주
- 2011.07 (16년차)
- 층수
- 9~51층
- 용적률
- 746%
- 건폐율
- 56%
- 주차
- 2,447대 (세대당 4.66대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대성산업 주식회사
- 평형
- 25·26·35·45·53·54·65·75·79·84평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 10억 9,279만 | 6억 5,598만 |
| 26평 | 11억 6,606만 | 7억 628만 |
| 35평 | 15억 1,242만 | 9억 5,661만 |
| 45평 | 15억 9,454만 | 11억 2,266만 |
| 53평 | 17억 2,843만 | 12억 8,323만 |
| 54평 | 17억 4,807만 | 13억 39만 |
| 65평 | 21억 8,835만 | 16억 4,335만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (구로구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 41~50층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울미래초등학교 | 353m | 서울 상위 82% |
| 신도림중학교 | 374m | 서울 상위 43% |
| 영림중학교 | 1.2km | 서울 상위 90% |
| 신도림고등학교 | 847m | 서울 상위 41% |
| 구로고등학교 | 1.1km | 서울 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신도림동 아파트 비교
디큐브시티는 신도림동 아파트 22곳 중 평당 시세 20위(평당 3,237만원)입니다. 신도림동에서 가장 비싼 아파트는 신도림7차e-편한세상(평당 5,093만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신도림7차e-편한세상 | 411 | 23년 | 5,093만 |
| 2위 | 신도림동아3차 | 813 | 27년 | 5,061만 |
| 3위 | 신도림5차e-편한세상 | 362 | 24년 | 4,862만 |
| 4위 | 현대 | 260 | 28년 | 4,783만 |
| 5위 | 신도림동아1차 | 1,095 | 28년 | 4,774만 |
| 6위 | 신도림동아2차 | 655 | 27년 | 4,741만 |
| 7위 | 신도림4차e-편한세상 | 853 | 24년 | 4,528만 |
| 8위 | 신도림대림1,2차(e편한세상) | 2,298 | 28년 | 4,468만 |
| 9위 | 신도림우성3차 | 284 | 34년 | 4,399만 |
| 10위 | 우성2차 | 239 | 31년 | 4,148만 |
| 11위 | 신도림SK뷰 | 304 | 21년 | 4,136만 |
| 12위 | 신도림6차e-편한세상 | 96 | 24년 | 4,075만 |
| 13위 | 신도림푸르지오3차 | 118 | 20년 | 4,039만 |
| 14위 | 우성1차 | 169 | 35년 | 3,913만 |
| 15위 | 신도림대림3차(e편한세상) | 204 | 26년 | 3,891만 |
| 16위 | 신도림우성5차 | 154 | 33년 | 3,799만 |
| 17위 | 신도림푸르지오2차 | 90 | 19년 | 3,486만 |
| 18위 | 미성 | 824 | 40년 | 3,356만 |
| 19위 | 신성은하수 | 120 | 30년 | 3,292만 |
| 20위 | 디큐브시티 | 524 | 16년 | 3,237만 |
| 21위 | 신도림팰러티움 | 96 | 21년 | 2,690만 |
| 22위 | 신도림아르디에(도시형) | 149 | 9년 | 1,870만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
디큐브시티 라이벌 단지
리치고가 고른 디큐브시티의 라이벌 단지는 신도림동아2차(신도림동, 655세대, 2000년 입주), 신도림동아1차(신도림동, 1,095세대, 1999년 입주), 신도림태영타운(구로동, 1,252세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신도림동아1차 15억 5,000만원, 신도림동아2차 14억 6,000만원, 신도림태영타운 14억 4,500만원, 디큐브시티 14억 4,000만원으로 디큐브시티가 신도림동아1차보다 7.1% 낮았고, 2017년 이후 신도림동아2차와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 디큐브시티 | 신도림동아2차 | 신도림동아1차 | 신도림태영타운 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 10억 5,000만 | 11억 1,000만 | 10억 4,000만 |
| 24년 하반기 | 13억 5,000만 | 11억 9,750만 | 11억 8,000만 | 10억 5,500만 |
| 25년 상반기 | 14억 1,000만 | 12억 | 12억 3,000만 | 10억 6,000만 |
| 25년 하반기 | 14억 9,500만 | 13억 6,500만 | 13억 1,500만 | 12억 2,000만 |
| 26년 상반기 | 15억 4,000만 | 15억 | 14억 3,000만 | 13억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 14억 4,000만 | 14억 6,000만 | 15억 5,000만 | 14억 4,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
구로구 아파트 경매 물건
디큐브시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구로구 23건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
관리비가 진짜로 얼마일까요? 네이버에거 55~60만원 정도(전용 84) 나오는데 이거 맞나요?
쏟아진자몽 · 2026.04고급스런 로비, 지하철이 지하로 연결, 고층의 경우 시원한 시티뷰 등 장점이 많은 아파트였습니다.
함께달려요 · 2023.04